Мы обновили правила сбора и хранения персональных данных

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности. Нажимая накнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с обновленными правилами и даете разрешение на использование файлов cookie.

Принять

Право аренды придется регистрировать в БТИ

23-08-2010, 12:13

Посмотрели: 1 935

Право аренды придется регистрировать в БТИ

Право аренды недвижимости будет подлежать регистрации в БТИ с 01.10.2010.

При этом следует заметить, что регистри­роваться будут не сами сделки (как сей­час - аренда свыше 3-х лет вносится в ре­естр сделок нотариусом). По словам юристов, регистрироваться бу­дет право аренды  - так же, как сейчас реги­стрируется право собственности.

 

Регистрация права и регистрация дого­вора – это два отдельных регистрационных действия. С 01.10.2010 оба действия будут обязательны в случае, если срок аренды равен или превы­шает 3 года. Если срок менее 3 лет, то регистрироваться будет только пра­во. С 1 января 2012 г. регистрация договора производиться не будет вооб­ще. Будет регистрироваться только право аренды. Регистрацию права к 2012 г. будет производить, возможно, уже не БТИ.

Однако, как отмечают эксперты по недвижимости, важен также вопрос сро­ка аренды. Согласно новому порядку Минюста, который вступит в действие с 01.10.2010, регистрироваться будут все сделки. Хотя, очевидно, идея за­конодателя была иная. Так, Закон N 1878-VI предусматривает изменения в Гражданский кодекс, согласно которым право аренды подлежит обязатель­ной регистрации только в случае, если срок аренды превышает три года. Изменения в Гражданский кодекс вступят в силу с 01.01.2012.

 

Domik.net

Реклама



Право аренды придется регистрировать в БТИ

23-08-2010, 12:13

Посмотрели: 1 935

Право аренды придется регистрировать в БТИ

Право аренды недвижимости будет подлежать регистрации в БТИ с 01.10.2010.

При этом следует заметить, что регистри­роваться будут не сами сделки (как сей­час - аренда свыше 3-х лет вносится в ре­естр сделок нотариусом). По словам юристов, регистрироваться бу­дет право аренды  - так же, как сейчас реги­стрируется право собственности.

 

Регистрация права и регистрация дого­вора – это два отдельных регистрационных действия. С 01.10.2010 оба действия будут обязательны в случае, если срок аренды равен или превы­шает 3 года. Если срок менее 3 лет, то регистрироваться будет только пра­во. С 1 января 2012 г. регистрация договора производиться не будет вооб­ще. Будет регистрироваться только право аренды. Регистрацию права к 2012 г. будет производить, возможно, уже не БТИ.

Однако, как отмечают эксперты по недвижимости, важен также вопрос сро­ка аренды. Согласно новому порядку Минюста, который вступит в действие с 01.10.2010, регистрироваться будут все сделки. Хотя, очевидно, идея за­конодателя была иная. Так, Закон N 1878-VI предусматривает изменения в Гражданский кодекс, согласно которым право аренды подлежит обязатель­ной регистрации только в случае, если срок аренды превышает три года. Изменения в Гражданский кодекс вступят в силу с 01.01.2012.

 

Domik.net

Реклама