Об этом в ходе пресс-конференции сообщил начальник управления Национального банка Украины в Одесской области Михаил Азаров.
По его словам, жители Одесской области взяли в прошлом году ипотечных кредитов на 13,1 млрд грн, что на 96% больше чем в 2007 году.
Михаил Азаров отметил, что почти 91,8% ипотечных кредитов на строительство и покупку жилья взяли физические лица. «Еще с позапрошлого года я говорил - надо стреножить эти кредиты. Одесский регион по ипотечному кредитованию занимает в Украине третье место, обойдя по этому показателю Донецкий регион. Конечно, это было ненормально», - заявил глава НБУ области.
Михаил Азаров подчеркнул, что ставка по ипотечным кредитам в Одессе достигла к концу года 20,2%, что даже несколько ниже, чем в среднем по Украине.
Кроме того, он указал на вину строительных фирм: «Строители сами себя забетонировали. В 2002 году мы требовали у подрячика, чтобы рентабельность была 7%, в 2006 - не больше 15%. А когда рентабельность 150%?»
Михаил Азаров отметил, что новое постановление Национального банка Украины дает право банкам самим определять, как строить работу с заемщиками, которые не возвращают кредиты по ипотеке. По мнению главы Одесского управления НБУ, должен быть разный подход к человеку, который всю жизнь копил на квартиру для семьи, и к спекулянту, который скупил несколько квартир с целью перепродажи. Однако на практике такой подход реализовать будет не так просто.
Источник: agent.ua