Министерство юстиции инициирует запрет на деятельность коллекторских компаний. Такие компании должны иметь лицензии на деятельность, но украинское законодательство такой вид деятельности не предусматривает.Об этом сказал в эфире телекомпании «Интер» 20 февраля министр юстиции Николай Онищук. По его мнению, деятельность таких компаний незаконна.

Руководство Национального банка Украины (НБУ) рассматривает возможность начала целевой продажи украинским банкам иностранной валюты для поддержки заемщиков, осуществляющих погашение ипотечных и потребительских кредитов. Об этом сообщил журналистам глава правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин. По его словам, реализация этого намерения позволит банкам продавать валюту для погашения кредитов по курсу, близкому к официальному.

Массовые ускоренные обращения взысканий на предмет ипотеки и залога не являются лучшим выходом из сложившейся ситуации. В связи с этим Ассоциация украинских банков (АУБ) рекомендует банкам не повышать проценты по уже выданным кредитам. Об этом говорится в обращении АУБ к банкам и их клиентам.

Согласно обращению, банкам также предлагается продлить сроки возврата кредитов, а также поддерживать тех заемщиков, которые и в настоящее время осуществляют приемлемые для них выплаты по кредиту.

Вкладчики банка «Надра» смогут обменять свои депозиты на квартиры и другое залоговое имущество, находящееся в собственности этого банка. Насколько законен такой обмен и какие трудности могут возникнуть у вкладчиков банка?

По информации временного администратора банка «Надра» Валентины Жуковской, юристы финучреждения заканчивают разрабатывать механизм возмещения вкладов залоговым имуществом.

Половина строящихся в Украине объектов возводятся с нарушениями действующего законодательства и без необходимых согласований и разрешений. Минрегионстрой планирует разработать механизм пресечения незаконного строительства. Комментируя влияние финансового кризиса на строительную отрасль, В. Куйбида(Минрегионстрой) отметил, что «на 2009 год финансирование минимальное, а государственное финансирование возможно только на объекты, которые строятся в рамках подготовки к Евро-2012».

Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко поручила правительству выделить 100 млн. грн. на молодежное строительство из средств, предусмотренных на государственное ипотечное кредитование. «100 млн. грн. вытащить на молодежное строительство из того миллиарда, который есть на ипотечное кредитование», – отметила Тимошенко. При этом премьер-министр отметила, что кредитоваться будет незавершенное строительство, готовность которого составляет около 80%. «Давать этот ипотечный кредит будем через государственные банки и только тем, кто будет покупать квартиры», – подчеркнула глава правительства.

«Единички» будут стоить $40 тыс., «двушки» — $60 тыс., «трешки» — $80 тыс. Надежды продавцов «вторички» на то, что накануне весны будет традиционный всплеск спроса и цены перестанут скользить вниз, тают, как снег. Однако рынок начал шевелиться: люди, накопившие деньги или сумевшие забрать банковские вклады, берут жилье для себя или с целью капвложения. Продавцы воспряли духом, поэтому в марте удешевления не будет. Если банки возобновят ипотеку и станет больше покупателей, продавцы попытаются даже поднять цены. Но если жилкредитов нет — : с апреля снова пойдет спад спроса и цен.

Две новые схемы по работе с клиентами обещает внедрить банк “Надра” с понедельника (23 февраля 2009г.). Первая — заемщики смогут уплачивать валютные ипотечные кредиты в гривне по льготному курсу Вторая — вкладчикам предложат обменять свои депозиты на квартиры. Первой схемой смогут воспользоваться те заемщики, которые досрочно погасят какую-то часть валютного ипотечного кредита.

На возведение дешевого особняка уйдет от $45 до $76 тысяч. Какой дом и из какого материала, выгодно построить? Мы привыкли, что дом — крепость, вот большинство и предпочитает строить «хаусы» из кирпича. Выискивая самые низкие цены на стройматериалы и их претворение в жизнь (услуги строителей), выходит такая картина:за «скелет» нашего особняка, без окон-дверей, — т.е. более $500/кв. м. получим такие суммы: 1 вариант: кирпичный - 76 тысяч, 2 вариант: "Термодом"- 55 тысяч, 3 вариант: деревянный - 45 тысяч, 4 вариант: сэндвич-панели - 75 тысяч. Почему так дорого?

Есть два способа реализации недвижимости, находящейся в залоге у банка. Первый вариант - когда финучреждение и заемщик решили расстаться вроде бы "полюбовно". В таком случае должник получает "добро" банка на поиск нового покупателя жилья, на приобретение которого был выдан кредит. Впрочем, поиском может заняться и само финучреждение. Человек, пожелавший приобрести недвижимость, находящуюся в залоге нашего банка, сначала получает возможность осмотреть квартиру на месте, затем, если цена согласована, с ним заключается договор купли-продажи. После этого имущество выводится из залога и передается новому покупателю.