Торги на межбанковском валютном рынке завершились по евро в диапазоне 10,4552-10,514 грн/евро. Национальный банк покупал и продавал доллары США по курсу – 7,7-7,9 грн/долл. Торги по доллару завершились в диапазоне 8,18-8,215 грн/долл. Открылись торги по доллару в диапазоне 8,285-8,44 грн/долл., торги по евро – 10,5239-10,7269 грн/евро, передает РБК-Украина.

Напомним, 6 марта торги на межбанковском валютном рынке завершились в диапазоне 8,35-8,425 грн/долл. Торги по евро завершились в диапазоне 10,5811-10,6758 грн/евро. Национальный банк проводил аукцион по продаже долларов с ценой отсечения 7,8 грн/долл.

Городской совет Ялты выдвинул претензии трем инвестиционным компаниям, у которых есть обязательства по постройке недвижимости в городе. Так, если «Будмаркет-Спецкомплектация», «Спектраль-Аквастайл» и «Инпроект-2007» не начнут выполнять свои обязательства в течение месяца, договоры с ними будут разорваны. «Если ситуация не изменится в ближайшее время, мы намерены прекратить с ними сотрудничество и расторгнуть договоры. Более того, некоторые директора этих компаний вообще не выходят на связь», — рассказал «ДЕЛУ» председатель Ялтинского городского совета Сергей Брайко. Городские власти рассматривают вариант того, что договоры могут быть изменены и сроки по реализации строительных проектов в связи с экономическим кризисом продлены, но для этого нужно желание не только местной власти, но и самих инвесторов. Ни одна из компаний до сих пор даже не начинала выполнять условия договора.

Поскольку украинские суды уже начали изымать заложенную недвижимость в пользу банковских структур, Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко вчера попросила НБУ создать реестр всех физических лиц, бравших ссуды под залог собственного жилья. Это нужно, чтобы в случае невозможности погасить кредиты, людей не выселяли из квартир. «По этому реестру должны быть рефинансированы коммерческие банки, которые смогут пролонгировать кредиты. Это инструмент Национального банка», — подчеркнула премьер. Тем временем эксперты намекают, что не все должники заслуживают помощи. «Около 10—20% заемщиков брали в банке деньги, наперед зная, что не будут отдавать. Это обычные мошенники, о которых коллекторы сообщают в милицию», — делится опытом директор компании по возврату долгов Александр Ильчук. И только 30—40% украинцев имеют проблемы с банками по причине реальной кризисной ситуации: вынужденный отпуск на работе, увольнение, болезнь, смерть кормильца семьи и т. п

До недавнего времени большинство украинцев, снимающих жилье, не могли даже мечтать о том, чтобы попросить хозяина подписать с ними договор аренды, тем более - заверить его у нотариуса. Владельцы жилплощади ни за что не хотели "светиться" перед налоговой и отдавать государству часть своего дохода. Сейчас ситуация немного изменилась. С одной стороны, налоговики, озабоченные наполнением бюджета, рьяно взялись за поиск "нарушителей" - тех, кто держит квартирантов "на птичьих правах". С другой - и квартиранты, и хозяева жилья все чаще задумываются о защите своих прав. И тогда присутствие "третьей стороны" - в виде нотариуса -кажется меньшим злом, чем угроза лишиться собственного жилья или оказаться на улице без предупреждения и даже личных вещей. Заключайте договора хотя бы без присутствия нотариуса! Арендатор, у которого нет договора аренды, не имеет законных оснований на пользование жильем.

Коммерческие банки Харькова установили такие курсы валют на 10 марта: ОАО "Мегабанк" - покупка доллара - 8,3 грн. (продажа - 8,75 грн.), евро - 10,55 грн. (11 грн.), АКБ "Меркурий" - 8,3 (8,65), 10,45 (11), ОАО "Реал-банк" - 8,4 (8,6), 10,65 (11), АБ "Факториал-банк" - 8,35 (8,6), 10,6 (11), АКБ "Базис" - 8,4 (8,63), 10,7 (11,15) соответственно.

Домик в селе потерял популярность, констатирует издание "Дело". За два первых месяца года на Киевщине продали всего 40 коттеджей, хотя раньше ежемесячно покупателей находили свыше ста домов. Раньше, когда цены на квартиры в столице были заоблачными, дом в селе считали более дешевой альтернативой. Теперь упала стоимость и квартир, и коттеджей, но покупателей не хватает. Однако это не предел: к началу следующего года цены упадут ниже реальной стоимости домов. Хотя коттеджи будут покупать всегда, ведь цена земли все равно будет повышаться, а экономические проблемы когда-то закончатся, пишет "Дело".

Погашение застройщиками целевых облигаций на жилье не гарантирует получения квартир по ним. Такое мнение высказал корреспонденту УНИАН партнер компании «Адлер и партнеры. Адвокатское бюро», адвокат Вадим САДОВОЙ. По его словам, чтобы избежать дефолта, ряд киевских застройщиков (эмитентов целевых облигаций), у которых вот-вот наступит срок погашения облигаций, а именно – обмена их на квартиры, предлагают владельцам обменять облигации на имущественные права на недостроенное жилье. В. САДОВОЙ пояснил, что у застройщиков сегодня нет готовых квартир, чтобы рассчитаться с владельцами облигаций. Поэтому они предлагают взамен на облигации имущественные права на недвижимость, которая будет сдана в эксплуатацию спустя некоторое время. «Такая схема очень выгодна для строительных компаний. Она дает им возможность досрочно погасить облигации и получить отсрочку по выполнению своих обязательств перед их владельцами», – сказал он.

Национальный банк Украины выступает за предоставление ипотечного кредитования на приобретение жилья в завершенных строительных объектах. Такое мнение высказал исполнительный директор Национального банка Украины по экономическим вопросам Игорь Шумило в ходе комитетских слушаний о состоянии выполнения закона "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства". По мнению И. Шумило, для того, чтобы ипотечное кредитование было менее рискованным, оно должно предоставляться на покупку недвижимости в завершенных строительством объектах.

На первичном рынке жилья следует исключить посредников из отношений застройщик-покупатель. Как передает корреспондент УНИАН, такое мнение высказала старший юрист юридической фирмы «Василь Кисиль и Партнеры» Наталья ДОЦЕНКО-БЕЛОУС в ходе комитетских слушаний о состоянии выполнения закона «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» 4 марта.

«Мы на сегодняшний день массово обслуживаем пострадавших инвесторов, которые приобрели целевые облигации в строительных проектах», - сказала она. «Те массовые технические дефолты застройщиков, которые вызваны тем, что застройщики вынуждены приостановить строительные проекты, означают, что по истечении срока погашения целевых облигаций инвестор утрачивает право на квартиру. А инвестор не осознает, что если строительство дома не завершено, зачем же предлагать эту облигацию к погашению? И сейчас большая армия инвесторов утратила право на строящиеся квартиры именно потому, что они не знали нюансов этого инструмента»

Компания "XXI век" (Киев) допускает возможность продажи некоторых неприоритетных проектов. Об этом сообщил заместитель главного финансового директора, начальник казначейства Максим Гончарук. "Мы определили три приоритетных направления для развития. Это ТРЦ, офисы и жилье премиум-класса. Остальные направления и проекты, согласно решению совета директоров, могут быть проданы, поскольку они не являются приоритетными для развития в ближайшее время", — сказал он.