Согласно данным экспертов на рынке недвижимости, цены на еще совсем недавно популярные среди столичного населения загородные коттеджи, сократились в три раза. Причем новые предложения о продаже элитных особняков возникают с геометрической прогрессией. Причиной для такого явления, как правило, является то, что большинство теперешних владельцев загородной недвижимости – не слишком успешные предприниматели, которые вынуждены избавляться от своих домов для погашения валютных кредитов, либо для спасения «утопающего» бизнеса.

Ассоциация специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) совместно с Международным фондом недвижимости намерена запустить осенью 2009 года новый продукт, позволяющий отслеживать реальный объем сделок на рынке жилой недвижимости страны. "Мы ведем работу над уникальным продуктом по информированию рынка о реальном количестве сделок. На сегодняшний день этой информацией не обладает никто в Украине, ни один государственный орган, ни одна организация. И в ближайшее время мы планируем запустить этот продукт" – сказал президент ассоциации Андрей Шульга на пресс-конференции во вторник.

Пик проявления негативного влияния финансово-экономического кризиса на строительную отрасль был преодолен в феврале. Президент строительной компании «Консоль» Владимир Константинов высказал мнение, что пережить кризис смогут компании, «которые имеют собственную производственно-техническую базу, то есть располагают собственными заводами по производству стройматериалов».

Тарас Онищенко взял кредит на однокомнатную квартиру в весьма отдалённом районе Киева – на Троещине. На момент покупки она стоила сто тысяч долларов. Ежемесячный платёж Тараса по кредиту - около семисот долларов, сегодня в гривне это почти в два раза больше, чем раньше, на момент получения кредита.   А ведь еще нужно оплачивать проценты за пользование банковским займом. Но самое обидное, что стоимость квартиры упала, как минимум, вдвое. Тарас по инерции еще продолжает платить, сам не зная, что лучше предпринять в такой ситуации. Таких как Тарас сегодня много...

Какие бы финансово-экономические вихри не закручивал нынешний кризис на Украине, мы всегда будем стремиться к тихим гаваням домашнего уюта, где семьями или в одиночку можно укрыться от жизненных невзгод и насладиться ее счастливыми моментами.   Так или иначе, покупка собственного жилья не потеряла своей остроты и теперь. Тем более что на рынке недвижимости сложилась редкостная ситуация, когда средств, старательно накопленных на первоначальный ипотечный взнос, сегодня хватит на приобретение давно желанной квартиры.

Что подобрать для жилья, которое не отличается оригинальной планировкой и количеством метров? - Один из наиболее эффективных способов сделать что-то из ничего - интерьер в комбинаторном стиле, - объясняет архитектор-дизайнер Сергей Лемешев. - Такой стиль получится, если большинство предметов в доме будут конструкторами или трансформерами. Смысл таких вещей - в вечной динамике. Интерьер никогда не будет скучным, потому что благодаря мобильности и изменяемости вещей он все время разный. Это не только привычные диваны-трансформеры и кресла-кровати, но и выдвижные и разборные столы.

Правительство по предложению Министерства регионального развития и строительства утвердило Порядок аренды жилья с выкупом. Как сообщили в Управлении по связям со средствами массовой информации Секретариата Кабинета министров, правительство на заседании 25 марта приняло соответствующее постановление. Постановлением регулируется механизм заключения, выполнения и прекращения договора аренды жилья с выкупом и особенности взаимодействия сторон договора.

Еще год назад земля в Украине представляла значительный интерес в качестве объекта инвестирования, а банк земельных участков или land bank, принадлежащий инвестору, мог быть выгодно продан и при этом принести доход, значительно превышающий уровень самых высоких депозитных ставок в банках.

 

Рассматриваем наиболее популярные схемы реструктуризации ипотечных кредитов и разбираемся, во что они должнику «выльются». Безвыходных ситуаций, как известно, не бывает. И даже заемщик, которому стало не под силу платить по ипотечному кредиту, может рассчитывать на диалог с банкирами, тем более, что последние все чаще соглашаются на реструктуризацию долгов, т.к. сами заинтересованы в решении проблем с заемщиками “без суда и следствия”.

Ипотека, ставшая столь популярным и доступным способом обзавестись собственным жильем, уже показывает оборотную сторону медали. С повальными процессами в стране, которые приводят должников по ипотечным кредитам к финансовой несостоятельности, все чаще многим, "повязанным" ипотекой, приходится задаваться вопросом: а каким образом происходит процедура обращения взыскания на предмет ипотеки? Какие права и обязанности имеет кредитор и должник?