Правительство Украины планирует выделить 1 млрд. грн. на ипотечное кредитование. Как сообщили УНИАН в Управлении по связям со средствами массовой информации Секретариата Кабинета Министров Украины,об этом премьер-министр Юлия ТИМОШЕНКО заявила сегодня во время совещания с председателями областных советов. Уже в пятницу, 27 февраля, на специальном совещании со строителями будет решаться вопрос распределения этих средств между регионами.

«В пятницу мы определимся о порядке распределения всех квот на незавершенное строительство. Будет пропорциональное распределение между всеми областями», - сказала она.

В Министерстве юстиции Украины считают, что привлечение банками коллекторских организаций для требования выполнения обязательств должниками по кредитным договорам возможно лишь при наличии письменного запроса или письменного разрешения должника на раскрытие банковской тайны. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства юстиции Украины.

В Минюсте убеждены, что при иных условиях такая деятельность нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и может квалифицироваться как преступление, предусмотренное, в частности, статьей 182 Уголовного кодекса Украины, которая предусматривает ответственность за нарушение неприкосновенности частной жизни, статьей 189 - за вымогательство, статьей 355 – за принуждение к выполнению или невыполнению гражданско-правовых обязательств.

Ослабление гривни в середине февраля 2009 года связано с целенаправленными действиями конкретных украинских банков, которые за счет курсовой разницы стремились компенсировать стоимость ранее привлеченных гривневых кредитов, считает глава Совета Национального банка Украины Петр Порошенко.

"Те, кто понабирал гривневых кредитов по очень высоким ставка - 30-50%, а некоторые и по 70%, почувствовали, что они начинают терять деньги и попытались сыграть против гривни... Игра конкретных банков, которые воспользовались прорехами в регуляторном законодательстве", - сказал П. Порошенко, которого цитирует телеканал "ICTV".

Принятые в феврале государственные строительные нормы на высотные здания вступают в силу с 1 сентября 2009 г. Об этом в ходе «круглого стола» заявил главный специалист Управления архитектурно-конструкторских и инженерных систем зданий и сооружений Минрегионстроя Украины Владимир Евстафьев.

По его словам, к высотным в Украине относятся здания свыше 73,5 м.

«Принятие государственных строительных норм на высотные здания, а ранее они отсутствовали, дает возможность проектировать здания высотой до 100 м. Ранее здания свыше 73,5 м строились в порядке эксперимента. Для каждого такого здания свои индивидуальные технические требования», - сказал он.

«Единички» будут стоить $40 тыс., «двушки» — $60 тыс., «трешки» — $80 тыс. Надежды продавцов «вторички» на то, что накануне весны будет традиционный всплеск спроса и цены перестанут скользить вниз, тают, как снег. Однако рынок, с наступлением кризиса ставший похожим на зомби — живой труп — начал шевелиться: «кое-где у нас порой» что-то покупают. «Стали неплохо покупать 1—2-комнатные, притом не самые убогие «гостинки» и «хрущебы», а панельки 80—90-х годов, — утверждает директор АН «Аякс» Борис Егизарян. — Хорошую «единичку» за $50 тыс. и «двушку» за $70 тыс. уже непросто найти. Люди, накопившие деньги или сумевшие забрать банковские вклады, берут жилье для себя или с целью капвложения. Продавцы воспряли духом, поэтому в марте удешевления не будет. Если банки возобновят ипотеку и станет больше покупателей, продавцы попытаются даже поднять цены. Но если жилкредитов нет — «привет»: с апреля снова пойдет спад спроса и цен».

Министерство обороны изучает возможность перехода на накопительно-ипотечную систему обеспечения военнослужащих жильем. Об этом на брифинге сообщил директор департамента трансформации и информационных технологий Минобороны Валерий Сегал.

По его словам, сотрудники департамента разработали соответствующую концепцию, которая на данный момент находится на стадии утверждения в министерстве.

Система предусматривает обеспечение военнослужащих постоянным жильем путем введения именных счетов военных с ежегодным начислением средств на них для предоставление возможности приобретения постоянного жилья по окончании 20-летнего срока военной службы.

По словам Сегала, при разработке этой концепции учитывалось то, чтобы новая система предоставления жилья военным при выдаче жилья не была привязана к месту службы военного.

На Украине появилась биржа, на которой можно обменять банковский вклад не только на автомобиль или квартиру, но даже на торговый центр, пишет газета «Сегодня». На этой бирже также допускается продажа этих вкладов с дисконтом.

Сама Украинская депозитная биржа позиционирует себя как структурированная доска объявлений, с помощью которой можно осуществлять самостоятельный поиск вариантов в базе, а также лично подавать заявки.

Здесь вкладчики и заемщики одного и того же банка могут найти друг друга и оформить взаимозачет. На бирже уже зарегистрировались около 800 человек. Сделки на сумму менее 300 тыс. гривен ($38,9 тыс.) проводятся бесплатно, за более дорогие сделки биржа берет 5% от сделки, по 2,5% с каждой стороны.

По мнению издания, необходимость появления такой биржи диктует финансово-экономический кризис, в результате которого у большинства банков сейчас нет средств, чтобы выдать гражданам их депозиты.

Украинская будивельная ассоциация (УБА) предлагает внести изменения в закон "О планировании и застройке территорий" и Земельный кодекс Украины, которые сделают невозможным местным органам власти в одностороннем порядке расторгать договора аренды на не осваиваемые в течение трех лет земельные участки под застройку.

Как сообщается в пресс-релизе ассоциации, соответствующие предложения УБА направлены в Совет по вопросам преодоления последствий влияния мирового финансового кризиса на строительную отрасль, Верховную Раду и Министерство регионального развития и строительства.

УБА, в частности, предлагает изъять последний абзац ст. 24 закона "О планировании и застройке территорий", согласно которому разрешение на строительство объекта градостроительства теряет силу в случае, если физ- или юридическое лицо не начало строительные работы в течение двух лет с момента получения такого разрешения.

Кроме того, ассоциация предлагает внести изменение в ст.102-1 ч. 6 Земельного кодекса, по которому право пользования чужым земельным участком для застройки (право суперфиция – ИФ) может быть отобрано в случае незавершения строительства в установленные проектной документацией сроки.

В последние несколько недель многие столичные застройщики начали говорить о том, что дальнейшего падения цен на жилье на первичном рынке ждать не стоит и цены достигли своего «дна». Что ж их понять можно, им бы продать то, что построено, не говоря уже о новых проектах.. Вот они и вбрасывают информацию. По мнению специалистов, на рынке первичного жилья ситуация в данный момент неопределенная. Есть много факторов, которые почти ежедневно влияют на рынок. К примеру, позитивным влиянием на рынок первичного жилья оказалось составление списка объектов строительства, которым государство пообещало финансовую помощь. Список составили, правда, финансово не помогли… пока. А вот люди, увидевшие список объектов, положительно отреагировали на действия власти и даже начали интересоваться возможной покупкой квадратных метров.

Обездвиженные стрелы подъемных кранов возвышаются на фоне киевского неба. Бесшумны опустевшие строительные площадки. Неприглядная картина замороженных строек стала не редкостью. Оценивая непростое положение застройщиков и потенциальных покупателей, вложивших средства в новостройки, правительство Украины принимает меры.


Недавно Президентом Украины подписан Закон "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства". Предполагается, что в этом году при поддержке государства будут достроены жилые дома со степенью готовности 70 %, а в 2010 году – со степенью 50 %. Кроме этого, банки обязали в течение 3-х лет кредитовать застройщиков на льготных условиях.