Верховная Рада приняла закон, запрещающий банкирам отчуждать жилую недвижимость на время кризиса. Если этот документ будет подписан президентом, заемщики смогут не опасаться того, что их выселят из жилья в случае неуплаты ипотечного кредита. Эксперты оценивают такую инициативу двояко – с одной стороны этот закон защитит заемщиков, а с другой – приведет к значительному росту невозвратов и пошатнет и без того шаткую финансовую стабильность банковской системы. 

Сейчас в СМИ бытует два диаметрально противоположных мнения: одни эксперты утверждают, что цены на недвижимость продолжают значительно падать, а продаж нет вообще, другие дают более оптимистичные комментарии. Что же на самом деле происходит на этом рынке?

Верховная Рада приняла в целом закон №3459-1 "О защите имущественных прав граждан в период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса". За соответствующее решение проголосовали 237 депутатов из 439 зарегистрированных в зале. Сообщает РБК-Україна.

Цена долларовых трехмесячных кредитов на лондонском межбанковском рынке продемонстрировала наибольшее недельное падение в этом году. Причиной удешевления эксперты называют вливания центробанками наличности в национальные экономики и снижение процентных ставок международными финансовыми институциями.

Банк "Надра" намерен начать выплаты всем категориям вкладчиков 20% от суммы депозитов до 50 тыс. гривен с 1 июня. Об этом говорится в сообщении банка. "С 1 июня банк "Надра" начинает выплату всем категориям вкладчиков 20% от суммы депозитов в сегменте до 50 тыс. гривен (или их эквивалент), срок окончания которых наступит в июне, при условии пролонгации остатка вклада, согласно действующим предложениям", - говорится в сообщении.

В США обанкротился BankUnited FSB – самый большой из 34 банков, которые обанкротились в США с начала текущего года и 59 банк, который оказался банкротом с начала финансового кризиса. Как пишет The Wall Street Journal, активы BankUnited составляли 12,8 млрд. долларов, на депозитах банка хранилось 8,6 млрд.

В мае снижение арендных ставок на офисы Харькова зафиксировано лишь в единичных случаях. Речь идет о нескольких офисах класса «В+», где стоимость квадратного метра снизилась на $1 или 5 %. Эксперты начали говорить о стабилизации рынка. На текущий момент в г. Харькове диапазон арендной ставки составляет 6,6 - 25 $/кв.м. (в апреле – 6,5-25 $/кв.м.).

Возобновление кредитования населения банками возможно через 3 года - речь идет о возобновлении кредитования в национальной валюте. Об этом журналистам заявил сегодня председатель правления дочернего банка Сбербанка РФ Игорь Юшко. Что касается кредитования в иностранной валюте, все уже поняли, какие риски это влечет, - сказал он.

В начале 2009 года рыночные цены на жилье в новостройках продолжали снижаться, но значительно меньшими темпами, чем в 4-м квартале 2008-го. Так, за последние три месяца 2008 года рыночные цены в долларовом эквиваленте были обрушены: эконом-класс — на 38%; бизнес-класс — на 15%; премиум-класс — на 16%; де-люкс — на 13%. 

Рынок недвижимости в Украине вышел из зоны действия здоровой логики. Цены на квартиры по итогам апреля и начала мая одновременно выросли и упали. Непонятно? Мне тоже. Некоторые аналитики констатируют рост цен и объемов продаж, другие представляют проценты падения цен по реальным сделкам. Такая вот диалектика.