Строительство 49% объектов жилья в Харькове на конец первого квартала 2009 г. заморожено на той или иной стадии строительства. Заморожено строительство 26 объектов площадью 414 тыс. 100 кв.м, строительство 19 объектов площадью 306 тыс. 750 кв.м продолжается, строительство 12 объектов площадью 126 тыс. 700 кв.м было завершено ранее, но квартиры в них еще есть в продаже.

То, что творилось с недвижимостью в последнее время, научило нас, простых граждан своей жёлто-голубой Отчизны, ничему не удивляться. В один прекрасный момент цены на недвижимость сделали такой головокружительный скачок, что многие из нас превратились в миллионеров, средства которых исчислялись квадратными метрами наших кирпичных и панельных жилых "угодий". Взлёт цен на недвижимость в некоторой мере отразился на нашей платёжеспособности. Мы продолжали покупать.

После короткого мартовского оживления рынок московского жилья остановился. Апрель был мертвым, паникуют риэлтеры. Сделок практически нет — ни по продаже, ни по аренде жилья. Количество сделок купли и продажи в апреле снизилось на 7,1% по сравнению с мартом. При этом вторая половина апреля была совсем неактивной — ориентировочно было заключено на 9,4% меньше сделок по сравнению с началом апреля. Количество запросов на покупку квартиры сократилось на 31% по отношению к марту, а на продажу — возросло на 6,7%, подсчитали в агентстве Doki.

В доллар на Украине по-прежнему верят многие, а потому и расставаться с «зеленым другом» не спешат — вот если бы еще не сезон традиционных маевок... когда народ волей-неволей вынужден тратить больше, чем получает в гривне.В четверг, 30 апреля, торги на межбанке открылись некоторым повышением долларовых котировок – 8,0675-8,096 грн. (завершение торгов 29.04 – 8,0810-8,0890 грн./долл), которое позднее сменилось достаточно сонным топтанием на месте: к 12 часам долларовый коридор сотавлял 8,065-8,0850 грн/долл. Однако к концу последних предпраздничных торгов доллар все же снизился - до 8,0440-8,05200 грн. за долл.

Фонд гарантирования вкладов физических лиц обязан был бы возмещать вклады не по факту банкротства банка, в пределах фиксированной суммы, а по факту самого невозврата депозита. Такое мнение высказал в своей статье в еженедельнике «Зеркало недели» (№16(744), 30 апреля - 15 мая) кандидат юридических наук Кирилл МОЛОДЫКО.  «Фонд, который не гарантирует этого, просто не нужен. Конечно, это потребует полной ревизии системы взносов, которые банки платят в фонд, но такова плата за реальную защиту вкладчиков», - отметил он.

Рынок недвижимости Харькова оживился. Количество выставляемых на продажу и аренду квартир увеличилось в разы. Однако реальных сделок пока немного. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщили в Украинской гильдии риелторов (УГР).
По данным аналитического отдела УГР, на "первичном" рынке недвижимости, цены практически стоят на месте. Небольшое уменьшение наблюдается в промышленных и спальных районах.

Согласно п. 9 ст. 128 Земельного кодекса, расчеты за приобретение земельного участка государственной или коммунальной собственности, могут осуществляться с рассрочкой платежа при согласии сторон, но не более чем на пять лет. Порядок осуществления расчетов с рассрочкой платежа определяется Кабинетом Министров Украины.

На рынок коммерческой недвижимости начали возвращаться спекулянты. Об этом сообщили в пресс-службе девелоперской компании «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ, Харьков) со ссылкой на директора компании Дмитрия КУТОВОГО. В частности, он отметил, что благодаря стабилизации курса доллара проявилось некоторое оживление на рынке коммерческой недвижимости. 

Впрочем, банкиры считают, что НБУ слишком уж усердствует в своей борьбе со спекулянтами. Постановление № 108 предусматривает также запрет на торговлю валютой на межбанке с целью увеличения банковских резервов под кредиты в долларах и евро, выданные населению и компаниям. То есть теперь финучреждения должны наращивать резервы под валютные займы только за счет собственных средств.

Министерство регионального развития и строительства инициирует введение запрета на продажу жилья до ввода его в эксплуатацию. Об этом журналистам сообщил заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко. "Мы где-то к маю месяцу будем разрабатывать новую стратегию жилищного строительства и, думаю, что, используя опыт других стран, будем переходить на продажи жилья после ввода в эксплуатацию. Это будет закон", - сказал он.