Рынок недвижимости Украины кардинально изменился. Теперь он ориентирован на покупателя, который диктует свои условия. При этом сам рынок "расслоился" на сегменты, динамика цен и тенденции которых значительно отличаются друг от друга. Об этом шла речь в ходе "круглого стола" на тему: "Рынок жилья: иллюзия ценового дна", пишет Liga.net.

Перечень банков, к которым будет применена процедура рекапитализации, будет определен до конца текущей недели. Об этом в комментарии журналистам заявил первый заместитель председателя НБУ Анатолий Шаповалов.
По его словам, претендентами на рекапитализацию являются семь банков, однако вопрос рекапитализации того или иного банка будет решать соответствующая комиссия, сообщает РБК.

Не желая переплачивать за дорогие стройматериалы, украинцы берут курс на разборные дома.
Резкое подорожание стройматериалов и отсутствие кредитных средств на долгосрочные проекты сделало строительство по традиционной технологии весьма дорогим занятием. Те же, кто, несмотря на кризис, все-таки решился строить, повернулись в сторону быстровозводимых зданий и других экспресс-технологий.

Эксперты прогнозируют возобновление банками кредитования реального сектора экономики к осени, а физлиц - к концу года. Об этом в интервью журналистам сообщил руководитель информационно-аналитического центра "Форекс Клуб" Николай Ивченко. "Сейчас деньги, получаемые коммерческими банками от Национального банка Украины в качестве рефинансирования, не идут на кредитование реального сектора. Реальный сектор начнет получать деньги, начнется выдача кредитов физическим лицам, когда начнут возвращаться деньги, изымаемые начиная с октября прошлого года".

Пока одни ходят в суды и большие кабинеты в надежде вытребовать свои кровные деньги у банка, другие покупают оружие и вспоминают прадедовские уроки. Пока одни чешутся – другие реально получают свои деньги, все и сразу.  Цепные первооткрыватели. На звание первого банковского террориста в Украине может по праву претендовать отставной милиционер, харьковчанин Вячеслав Богаенко, ставший известным в середине января. Чтобы получить вклад, он приковал себя наручниками к столу в отделении «Укрпромбанка».

Банк Cape Fear Bank из Уилмингтона, Северная Каролина, стал 22-м американским банком, обанкротившимся с начала этого года.  По данным на 31 марта, активы Cape Fear составляли $492 млн., а вклады $403 млн.

Как известно, 1 млрд гривен предусмотрен на ипотечное кредитование под государственные гарантии 2008 года, которые привлекаются Государственным ипотечным учреждением. Эти средства будут переданы Ощадбанку и Укрэксимбанку для кредитования граждан на приобретение жилья. По словам Ющенко, стоимость достройки около 500 объектов незавершенного строительства, из которых половина находится в Киеве и Киевской области, составляет 7,5 млрд гривен.

В январе и первой половине этого месяца на валютном рынке можно было наблюдать некоторую стабилизацию украинской гривны, однако она, кажется, в большей степени являлась следствием активных действий официальных властей, стремившихся не допустить дальнейшего падения национальной валюты, нежели ослабления негативных факторов и тем более появления каких-либо позитивных драйверов.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Алексей Кучеренко считает, что возобновление кредитования рынка жилья возможно лишь в том случае, если застройщики выйдут на рынок с ценами в 400-450 долларов за 1 м2 жилья. При таких раскладах однокомнатная квартира в 60 метров квадратных должна стоить максимум 27 тысяч долларов. «На сегодняшний день проблема на много глубже и она состоит в том, что при тех процентах по ипотечным кредитам, которые сегодня существуют и при тех ценах, которые предлагают застройщики, ситуация сегодня практически загнана в тупик», - сказал он.

По мнению специалистов, интерес покупателей взрастил стоимость «квадрата». Но она все равно будет падать, пока не опустится до $1000. Стремительное снижение цен на рынке недвижимости подвигло многих делать самые смелые прогнозы. Поползли слухи, что к маю рынок квартир достигнет дна, и однокомнатные будут чуть ли не по $20 тысяч. Тем «веселей» сейчас наблюдать, как цены «квадрата» две недели назад неожиданно поползли вверх и пока остановились.