До недавнего времени большинство украинцев, снимающих жилье, не могли даже мечтать о том, чтобы попросить хозяина подписать с ними договор аренды, тем более - заверить его у нотариуса. Владельцы жилплощади ни за что не хотели «светиться» перед налоговой и отдавать государству часть своего дохода. Сейчас ситуация немного изменилась.

С одной стороны, налоговики, озабоченные наполнением бюджета, рьяно взялись за поиск «нарушителей» - тех, кто держит квартирантов «на птичьих правах». К этому поиску подключают работников жэков, участковых милиционеров, риелторов и даже просто живущих по соседству пенсионеров. Так что рано или поздно в дверь съемной квартиры может постучаться налоговый инспектор.

В Крыму идёт активный процесс переоформления корпоративных прав крупных сельскохозяйственных фирм. Новыми собственниками пашен становятся российские компании. Об этом на итоговом заседании коллегии Рескомзема заявил глава этого ведомства Николай Голубев.
«Сегодня в России осуществляется кампания – скупать всё в Крыму, – заявил Голубев. – Россияне очень активно работают по скупке корпоративных прав фирм, которые имеют сегодня по триста-четыреста гектаров земли, сданной в аренду на срок до сорока девяти лет. Покупают фирму подставные лица, имеющие статус граждан Украины, но фактически она становится собственностью нерезидентов».

Личности, напрочь лишенные сентиментальности, могут сорвать настоящий куш. Если уж ты считаешь, что деньги не пахнут, то залоги — тем более. Специально для тебя банки начинают продажу отобранного добра у нерадивых заемщиков.
Хотя вполне возможно, что можно было бы договориться и не доводить дело до крайности. Дабы внести в этот процесс элемент неожиданности, Личный счет решил купить все, что выставлено на продажу, сходу сбивая цену вдвое.
"Автомобиль с водителем"."Квартира с хозяином"...

Первичный рынок жилья в столице практически умер — покупателей, готовых вложить средства в строящийся объект, единицы. По утверждению риэлторов, не продаются квартиры даже в сданных в эксплуатацию домах, несмотря на предлагаемые скидки в 10–20% и внедрение различных программ лояльности. Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время ситуация не изменится и цены будут снижаться. В то же время предел прочности застройщиков, несущих затраты даже при условии заморозки своих проектов, практически исчерпан.

Сумской горсовет отклонил протест прокурора, требовавшего ограничение на получение бесплатной земли для индивидуальной застройки иногородними.
Право на бесплатные 10 соток имеют только сумчане, но прокурор посчитал, что это ограничение не подкреплено законодательством и право на бесплатную землю в Сумах имеет любой гражданин Украины.
Городской голова Сум Геннадий Минаев высказал мнение, что в случае удовлетворения протеста прокурора может произойти наплыв иногородних желающих заиметь землю. Депутаты поддержали мэра.

Заместитель главы Верховной Рады Украины Николай Томенко сообщил, что в ближайшие дни Президент Украины Виктор Ющенко подпишет указ, в соответствии с которым спортивные и оздоровительные заведения всех форм собственности перестанут платить земельный налог.
Об этом Николай Томенко заявил на пресс-конференции в Днепропетровском горсовете 10 марта.
«Условно говоря, это мой подарок всей Украине и Днепропетровску в том числе, потому как тот же „Арена Днепр“ находится в частной собственности. Мы стимулируем владельцев вкладывать деньги в спорт и не берем с них совсем земельный налог, а сэкономленные деньги пойдут на развитие физкультуры и спорта», — сказал Николай Томенко.

Development Construction Holding (DCH), созданный для управления активами украинского бизнесмена, совладельца «УкрСиббанка» (Харьков) Александра Ярославского, рассматривает возможность покупки объектов на рынке недвижимости.

«На сегодняшний день никакие переговоры о покупке или продаже объектов не ведутся. Мы готовы рассматривать интересные предложения, но пока таковых не поступало. Продажей объектов на спаде рынка мы не занимаемся», – сообщила руководитель сектора «Недвижимость» компании Надежда Лысенко. Она также сообщила, что в связи со сложной ситуацией на строительном рынке Украины, компания увеличивает сроки реализации проектов, однако как уже ранее сообщалось, не планирует замораживать свои объекты.

Севастопольская городская государственная администрация передала в собственность группе физических лиц, объединенных в ОК ЖСТИЗ «Уруста», земельные участки в Байдарской и Варнаутской долинах общей площадью более 1400 гектаров. Соответствующее сообщение распространила пресс-служба горсовета.
«Депутатам горсовета стал известен факт того, что своим распоряжением № 121-р от 18.02.2009 г. Севастопольская городская государственная администрация передала в собственность группе физических лиц, объединенных в ОК ЖСТИЗ „Уруста“, земельные участки в Байдарской и Варнаутской долинах общей площадью более 1400 гектаров», — говорится в сообщении.
Городской совет уже обратился в Управление МВД Украины с просьбой провести проверку законности передачи данных земельных участков.

В конце февраля Минрегионстрой утвердил проект постановления КМУ, регламентирующего распределение 3 млрд грн госпомощи строителям. Миллиард гривен будет направлен Государственному ипотечному учреждению - Нацбанк профинансирует ГИУ через ценные бумаги. Еще по 1 млрд грн для кредитования жилого строительства получат государственные Укрэксимбанк и Ощадбанк.

По словам министра строительства Василия Куйбиды, первые деньги застройщики получат уже в марте. Но на всех нуждающихся бюджетных средств не хватит: к 19 февраля Минрегионстрой получил 396 заявок от застройщиков на 6,077 млрд грн. Однако в нынешнем году Кабмин сможет профинансировать достройку лишь 150–200 объектов, готовых более чем на 70%. Инвесторы остальных рискуют остаться без денег и без жилья, поскольку у большинства строительных компаний нет ни готовых квартир, ни средств на возведение замороженных объектов.

Продажи квартир в строящихся домах по сниженным ценам и со значительными скидками на фоне приостановки строительства многими застройщиками приведет к дефициту жилья на первичном рынке, следствием которого будет рост цен.

Такой прогноз дал начальник отдела продаж компании НБК (Киев) Дмитрий Шостя комментируя снижение цен на рынке недвижимости Киева и их фиксацию в гривнах. «Продаваемых объектов осталось не так много, а строительство новых - заморожено. С ходом распродажи доступных квартир в этих домах, мы будем наблюдать не только сужение выбора, но и менее лояльную ценовую политику», - сказал он.

Он отметил, что на сегодняшний день «среди застройщиков, продолжающих работы на стройплощадках, остались крупнейшие игроки столичного рынка недвижимости».