В четверг, 19 февраля, Верховная Рада Украины планирует заняться вопросами нарушения земельного законодательства в Киевской области. Это предусмотрено расписанием заседаний парламента на 17-20...
Сегодня Президент Украины Виктор Ющенко примет участие в общем отчетно-выборном собрании Ассоциации городов Украины и громад, которое состоится в Международном выставочном центре в Киеве. В котором часу начнется мероприятие, в пресс-службе Ющенко не сообщили
Национальный банк Украины установил на 20 февраля 2009 г. следующие официальные курсы валют:
100 долларов США - 770,0000 грн.,
100 евро – 978,2850 грн.,
10 российских рублей – 2,1335 грн.
«Газета по-киевски» узнала, за сколько сегодня можно арендовать однокомнатную квартиру в пяти крупных спальных районах Киева (удаленных от метро), а также купить ее на вторичном рынке.
Совмин Крыма отложил вопрос передачи в долгосрочную аренду 900 гектаров земли в районе Судака. Причиной этому стали публикации о том, что землю получит супруга мэра Москвы Елена Батурина.
Банки Украины должны перенести текущие платежи 2009 года по основному телу ипотечных кредитов на период после окончания срока кредитных договоров...
Харьковский рынок недвижимости оживится не раньше, чем через год Риелторы заявляют, что квартиры в Харькове снова начали дорожать, а от желающих приобрести квадратные метры нет отбоя. Экономисты просят не поддаваться на провокации: недвижимость не взлетит в цене еще как минимум год.Харьковский рынок недвижимости, замерший в ноябре, в феврале начал оживать, утверждают риелторы. По данным агентств, квартиры в городе за последний месяц подорожали на 5-10%. Если до Нового года вполне можно было присмотреть 1-комнатную квартиру на Салтовке за $25-27 тыс., то сейчас покупателям называют цену в $30 тыс. на такие же «единички».- Уступать при сделках продавцы тоже стали намного меньше. Если еще в декабре удавалось выторговать даже $10 тыс. на 1-комнатной квартире и купить ее не за $30, а за $20 тыс., то теперь уступают не больше $1-3 тыс. Продавцы не спешат отдавать жилье за любые деньги, как в октябре-ноябре, когда случился обвал цен, - рассказал «Газете…» эксперт агентства «Аверс» Игорь Литвин.Как утверждает директор агентства «Город» Сергей Шкилев, покупателей, несмотря на подскочившие цены, не убавилось, а даже наоборот – желающих приобрести квадратные метры становится все больше.- Люди сняли деньги с депозитов, потому что перестали доверять банкам. А недвижимость – лучший способ сохранить сбережения, отсюда и очередь желающих купить квартиры, - уверяет директор «Города».Покупатели только смотрятТо, что квартиры за последний месяц немного поднялись в цене, подтверждают не только в агентствах.- Я хотела продать свою «единичку» на Салтовке, немного добавить и купить «двушку» где-нибудь на окраине – на большее у меня денег все равно не хватило бы. Так вот еще в декабре мою квартиру риелтор выставляла на продажу за $27 тыс., теперь же - за $33. Купить я рассчитывала за $37-38 тыс. «двушку», а сейчас мне предлагают за $40. Но ни в декабре, ни сейчас реальных покупателей на мою квартиру так и не нашлось: за все время приходило три человека, но посмотрели - и только. Все говорят: денег нет. И ждут, что квартиры еще подешевеют. Если риелторы завышают цены, это еще не значит, что и люди по таким ценам покупают, - поделилась с «Газетой…» жительница Салтовки Ирина Мирошниченко.То, что покупатели не спешат расставаться с деньгами, признают и в некоторых агентствах.- Люди присматривают варианты, думают, впопыхах ничего не хватают, - говорит директор АН «Харьков».В «Аверсе» нам и вовсе сказали, что продаж в феврале ничуть не больше, чем было в ноябре-декабре.- Все замерли в ожидании. Продавцы не выставляют квартиры, потому что ждут подорожания. А покупатели наоборот – ждут, что квартиры обвалятся до $18-20 тыс. Пока этого не произошло, но люди все равно надеются: а вдруг такой дешевый вариант «выстрелит». Если интересуются, то «единичками», на 2-3-комнатные по $50-60 тыс. покупателей нет совсем. Первичку же, даже если дом почти достроен, не берут вовсе – боятся потерять деньги, - прокомментировал «Газете…» эксперт АН «Аверс» Игорь Литвин.Знающий человекРиелторы искусственно завышают ценыЛенид Рубаненко,Заслуженный экономист Украины:Никаких особенных изменений на рынке недвижимости не произошло. Ни о какой тенденции к росту цен не может быть и речи. Все, что риелторы говорят о подорожании и оживлении спроса – чушь и провокации. Количество сделок осталось на том же уровне, что и месяц-два назад. Если риелторы цены и завышают – это не значит, что люди за эти деньги квартиры покупают. Предложений стало меньше, да и покупок тоже. Рынок замер в ноябре и до сих пор застой сохраняется. Нынешний уровень цен продержится, по крайней мере, до конца года, а потом квартиры, скорее всего, снова начнут дорожать – но не сразу, а постепенно. На уровень 2007-2008 года цены вернутся не раньше, чем через пару лет.Между темОдной из причин якобы возросшего спроса на квартиры риелторы называют то, что банки снова начали выдавать ипотечные кредиты. В то же время, из десятка опрошенных «Газетой…» самых крупных отделений банков в Харькове кредиты под покупку жилья начал давать лишь один: в гривнах – под 29%, в валюте – под 19, 9%. Первоначальный взнос обязателен (если квартира стоит до $80 тыс., придется сразу заплатить четверть стоимости жилья, если больше – 30%). На погашение ипотеки должно уходить не больше 60% подтвержденного дохода заемщика. Это значит, что сейчас взять кредит на самую недорогую «двушку» за $40 тыс. может харьковчанин, официальная зарплата которого – не меньше $1 тыс.
Министерство юстиции сообщило, что банки имеют полное право изымать у клиентов залоговые квартиры при невыполнении условий ипотечного договора. Отбирать квартиры банки намерены при длительных...
В Украине положено начало инновационно-инвестиционному проекту - Неправительственной Программе массового обновления и сохранения жилищного фонда.
