Министр жилищно-коммунального хозяйства Алексей Кучеренко считает, что возобновление кредитования рынка жилья возможно лишь в том случае, если застройщики выйдут на рынок с ценами в 400-450 долларов за 1 м2 жилья. При таких раскладах однокомнатная квартира в 60 метров квадратных должна стоить максимум 27 тысяч долларов. «На сегодняшний день проблема на много глубже и она состоит в том, что при тех процентах по ипотечным кредитам, которые сегодня существуют и при тех ценах, которые предлагают застройщики, ситуация сегодня практически загнана в тупик», - сказал он.

По мнению специалистов, интерес покупателей взрастил стоимость «квадрата». Но она все равно будет падать, пока не опустится до $1000. Стремительное снижение цен на рынке недвижимости подвигло многих делать самые смелые прогнозы. Поползли слухи, что к маю рынок квартир достигнет дна, и однокомнатные будут чуть ли не по $20 тысяч. Тем «веселей» сейчас наблюдать, как цены «квадрата» две недели назад неожиданно поползли вверх и пока остановились.

«Киев» Самая простая схема забрать деньги с депозита — найти заемщика, который выплачивает банку кредит, и продать ему вклад со скидкой. В среднем скидка на приобретаемые депозиты составляет от 10-40% — это та часть сбережений, которую потеряет вкладчик при обмене своего депозита на «живые» деньги. К примеру, сумма вклада составляет 10 тысяч гривен, а заемщик купит его за 6-8 тысяч. Дальше приобретенными обязательствами на 10 тысяч гривен заемщик гасит свой кредит.

Достройка замороженного из-за кризиса жилья обойдется Украине в 20 миллиардов гривен (2,4 миллиарда долларов). Об этом стало известно в ходе выездного совещания по вопросам поддержки строительной отрасли, которое провел президент Украины Виктор Ющенко. Президент сообщил, что стоимость достройки около 500 недостроев, из которых половина находится в Киеве и Киевской области, составляет 7,5 миллиардов гривен (934,5 миллиона долларов). Ющенко отметил, что на достройку части недостроя правительство направит миллиард гривен (124,6 миллиона долларов). По его словам, речь идет о 250-300 тысяч квадратных метров жилья.

Две крупные строительные компании США - Pulte Homes и Centex Corp – договорились о слиянии, которое оценивается в $3,1 млрд, включая $1,8 млрд долга. Компании утверждают, что ликвидность нового предприятия, которое будет работать под брендом Pulte и станет крупнейшим в США, составит порядка $3,4 млрд.

Первичное жилье премиум-класса в Харькове за март подорожало на 3,5% до 17 тыс. 954 грн./кв м. Об этом 8 апреля сообщили в ООО "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ, Харьков). Как сообщили  в компании, жилье эконом-класса за март подешевело на 1,1% до 6 тыс. 62 грн./кв.м, жиле бизнес-класса – на 1,9% до 10 тыс. 632 грн./кв.м.

На прошлой неделе чиновники определились с требованиями к коллекторским компаниям. Рабочая группа Минюста, Нацбанка и коллекторов разработала проект изменений к Закону «О лицензировании отдельных видов хозяйственной деятельности», которым компании, работающие с долгами, обязываются получать лицензии на деятельность и отчитываться Министерству юстиции.

По данным газеты «КоммерсантЪ», компания «Руш», управляющая сетью парфюмерно-косметических магазинов «Ева», стала первым ритейлером, объявившим о банкротстве. Для защиты от претензий кредиторов в компании начата процедура санации. Это единственный инструмент, который позволит «Еве» продолжить работу, признают в компании.

Юридически грамотный должник не даст выгнать себя на улицу. Конфликт между банками, выдавшими ипотечные кредиты, и заемщиками, не сумевшими их погашать, будет обостряться. Ведь, согласно изменениям в законе «Об ипотеке» от 14 января, банки могут забирать жилье без суда. Как признал 1-й замминистра юстиции Евгений Корнейчук, конфискация может сработать и по кредитам прежних лет, если это право забито в ипотечном договоре или в договоре об удовлетворении требований кредитора.

Большинство девелоперов жилой недвижимости покинут украинский рынок в 2009-2010 году, а структура сделок купли-продажи первичной жилой недвижимости будет трансформироваться в сторону общемировой практики. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в компании "Delphi Capital". По мнению аналитиков компании, на рынке строительства жилья Украины произойдут существенные структурные изменения в 2009-2010 годах: большинство девелоперов жилой недвижимости покинут рынок.