ООО "Фирма "Консоль Лтд." (Симферополь, АРК), управляющая компания корпорации "Укрросбуд", продлила до 31 марта 2009 года акцию, в рамках которой гривневая доплата по договорам о паевом участии в строительстве жилья, заключенным до октября 2008 года, осуществляется по курсу, действовавшему на дату заключения договора, но не ниже курса 5,05 грн/$1.

Как сообщается на веб-сайте компании, доплаты по договорам о паевом участии в строительстве жилья с готовой внутренней отделкой принимаются по курсу НБУ на день оплаты.

После 31 марта текущего года доплаты по всем договорам о паевом участии в строительстве будут приниматься по курсу НБУ на момент оплаты.

С приходом весны возможно оживление рынка вторичного жилья, сообщили опрошенные Киева, Харькова и Одессы. Президент Украинской гильдии риелторов (УГР) Наталья Шкилева сообщила, что для сложившейся ситуации в стране рынок недвижимости Харькова и так активен. "Сделки идут, однако в феврале-2009 их количество сократилось где-то вдвое по сравнению с февралем-2008. Если экономическая ситуация в стране не будет улучшаться, то цены на жилье останутся где-то на сегодняшнем уровне", - сказала она.По словам Н.Шкилевой, в Харькове основным спросом среди покупателей пользовались гостинки со своим санузлом стоимостью около $15 тыс. и однокомнатные квартиры стоимостью около $30 тыс. "Рассчитывать на заключение крупных сделок пока не приходится", - добавила она.

Ассоциация "Строительный Альянс Донбасса" (САД, Донецк) намерена ввести в эксплуатацию 4 дом жилого комплекса "Центральный" по проспекту Панфилова в Ворошиловском районе Донецка в марте.Об этом сообщила руководитель имиджевых и рекламных проектов компании Инна Юрьева. "Сейчас идут работы по благоустройству территории. Дом планируем сдать в начале марта", — сказала она. Площадь дома — 12 тыс. кв. м. Площадь паркинга — 9 тыс. кв. м. В 2009 компания намерена ввести в эксплуатацию около 25 тыс. кв. м жилых и коммерческих площадей.

Министерство регионального развития и строительства ожидает, что средства для развертывания ипотечного кредитования через государственные банки «Ощадбанк» и «Укрэксимбанк» будут направлены в Государственное ипотечное учреждение уже на этой неделе. Как сообщает пресс-служба Минрегионстроя, это прозвучало на заседании постоянно действующей рабочей группы по мониторингу деятельности строительной отрасли и разработке антикризисных мероприятий под председательством министра регионального развития и строительства Василия Куйбиды.

Строительно-девелоперская компания "ТММ" (Технологии. Менеджмент. Маркетинг., Киев) прогнозирует разорение 90% мелких девелоперских компаний в период кризиса. Об этом в интервью еженедельнику "Контракты" сказал генеральный директор компании Николай Толмачев. "Мелкие компании, скорее всего, разорятся. Разорится 9 девелоперов из 10, но статистика этого не покажет — события развиваются так стремительно, что никто не успевает их отслеживать и фиксировать", — сказал он. Толмачев отметил, что то, что построили мелкие девелоперы, продать очень сложно; рассчитывать на господдержку тоже не приходится, так как готовность объектов не дотягивает до 70%.

KDD Group N.V. (Нидерланды), холдинговая компания одной из крупных в Украине групп в сфере девелопмента и инвестиций в недвижимость "Киев-Донбасс", выкупила земельный участок площадью 0,17 га по бульв. Л.Украинки в Киеве для реализации ранее приобретенного ею проекта жилой недвижимости за 3,41 млн грн.

Согласно сообщению компании на Лондонской фондовой бирже в пятницу, участок приобретен 19 февраля в соответствии с решением Киевского горсовета. Как сообщалось, KDD Group 11 сентября 2008 года купила компанию "Лакки", которой принадлежал проект жилой недвижимости на указанном участке со сроком аренды в пять лет. Сумма сделки составила EUR4,18 млн и будет выплачена в течение одного года. Проект предусматривает строительство 5,447 тыс. кв. м, в частности, 3,865 тыс. кв. м жилья премиум-класса, подземного паркинга площадью 1,269 тыс. кв. м и 313 кв. м офисных помещений.

В 2009 году в Украине планируется открытие 57 торговых объектов площадью 586 тыс. кв. м. До кризиса девелоперы планировали ввести 1,4 млн. кв. м. К 2010 году количество торговых комплексов в регионах Украины может увеличиться на 19%, площадь - на 22%. Такие данные приводит консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия» (УТГ, Киев). По прогнозам УТГ, пересмотр планов развития торговых центров не вызовет ухудшения общей ситуации на региональных рынках торговой недвижимости, а Киев, несмотря на негативные процессы, останется относительно привлекательным для развития новых проектов.

Консалтинговая компания NAI Pickard совместно с Metro Group Asset Management Ukraine LLC (MAM, обе - Киев) создадут совместное предприятие (СП) Property Management Group. "СП будет заниматься управлением и эксплуатацией объектов недвижимости. Подписание договора о создании СП мы ожидаем в ближайшее время", - сообщили в NAI Pickard. Согласно пресс-релизу консалтинговой компании, на сегодняшний день уже ведутся переговоры с несколькими торговыми и бизнес-центрами в Украине с целью заключения с ними контрактов на управление этими объектами. "Речь идет об объектах в Киеве и городах-миллионниках", - уточнили агентству в NAI Pickard. При этом собеседник агентства не сказал, о каких именно объектах идет речь.

В начале торгов котировки колебались в пределах 8,10-8,30 UAH/USD, затем гривна укрепилась до 8,00-8,15 UAH/USD, после чего котировки установились на уровне 8,30-8,35 UAH/USD.

Не сменился ли ветер на просторах недвижимости? Или так и кружит цены, не давая им, наконец, осесть. Эксперты рынка недвижимости пытаются отследить его направление. Для этого возвращаются к кризисным событиям 1998 года. Аналитики утверждают, что активное скатывание цен еще впереди, а начнется оно осенью этого года. Именно осенью рынок получит огромное количество квартир, изъятых у несостоятельных заемщиков. Сейчас пока еще банки не лишают людей ипотечной крыши, надеясь на государственную поддержку, помощь МВФ, сознание населения. Но рано или поздно придет время для невезучей части этого населения платить по счетам, ведь и самим кредиторам нужно будет как-то выживать. Поэтому давление на ипотечных неплательщиков со стороны банков усилится. В итоге - цены на квартиры, снизившиеся в 3-3,5 раза в период 1,5 – 2-х лет!