Наиболее успешными и интересными для девелоперов в среднесрочной перспективе будут проекты строительства качественных торговых центров (ТЦ) с продуманной концепцией и поэтапным вводом в эксплуатацию в городах с населением более 700 тыс. жителей.
Такой прогноз содержится в обзоре рынка коммерческой недвижимости компании DTZ (Киев).
В то же время, согласно прогнозу компании, города с населением от 200 до 700 тыс. жителей смогут восстановить свою привлекательность для девелоперов только после восстановления экономического роста Украины и не ранее 2011-2012 годов.
Отечественный рынок земель получил законодательное послабление. Парламентарии решили пересмотреть подходы к оформлению перепродающихся участков.
Строительный холдинг Globe International Holding, зарегистрированный в Панаме, намерен к футбольному чемпионату Евро-2012 ввести в эксплуатацию пятизвездочный отель на 276 номеров в Днепропетровске. Проект новостройки, которая расположится на территории коммунального водноспортивного комбината (наб. Победы, 94), разработала мастерская местного архитектора Алексея Козолупа.
Компания Knight Frank Ukraine LLC (Киев) прогнозирует оживление на рынке гостиничной недвижимости с 2010 года.
"Оживление в сегменте возможно не ранее конца 2009 — начала 2010 года, что связано с предстоящим проведением чемпионата Европы по футболу в 2012 году", — говорится в сообщении.
Рынок офисной недвижимости плавно снижается и пока предпосылок для стабилизации нет. Более того, ожидается еще одна волна сокращения персонала в компаниях, что повлечет дальнейшее снижение уровня заполняемости, а значит, и уровня арендных ставок. Таковы данные последнего аналитического обзора "Украинской торговой гильдии" (УТГ).
Как сообщили в УТГ, с начала марта индекс снизился еще на 4,3% (20 пунктов). Как и ранее, отрицательная динамика обеспечена всеми основными показателями рынка.
По данным Госкомстата в январе-феврале 2009 года объем выполненных строительных работ в Украине упал на 57,3% - до 3,6 млрд грн. При этом в отдельных регионах падение было еще большим.
Так в январе-феврале 2009 года по странению с аналогичным периодом минувщего года в Черкасской области объемы строительства упали в почти в пять раз (на 79,6%), в Волынской – в четыре раза (на 73.7%), а в Николаевской и Днепропетровской – более чем в три раза (на 70,1% и 67,8% соответственно).
С этой проблемой сейчас столкнулись многие как застройщики, так и непосредственно владельцы квартир, ведь в условиях кризиса возможности покупателей очень ограничены, а с отсутствие ипотечного кредитования обострило конкуренцию до предела.
«Time is money (время деньги)» – фраза, которая является лозунгом цивилизованного мира и в преломлении к нашей проблеме приобретает новый смысл и деньгами становится время рекламы купленное продавцом на любом информационном ресурсе.
Заместитель председателя облгосадминистрации Ярослав Ющенко провел встречу с Чрезвычайным и Полномочным Послом Королевства Норвегия в Украине господином Олавом Берстадом. В мероприятии принял участие начальник Главного управления внешнеэкономических связей и евроинтеграции облгосадминистрации Виктор Коваленко.
Председатель облгосадминистрации Арсен Аваков удовлетворен итогами визита в Харьков Премьер-министра Украины Юлии Тимошенко. Об этом он заявил сегодня на брифинге после совещания с руководителями предприятий и организаций Харьковщины с участием Главы правительства.
Как заявил на совместном брифинге с Премьер-министром Украины Юлией Тимошенко председатель областной государственной администрации Арсен Аваков, он сегодня подписывает соответствующее представление, после чего Министр промполитики Украины Владимир Новицкий готов подписать контракт с Виталием Чередником.
