Многие из заемщиков столкнулись с ситуацией повышения банками размера процентной ставки по кредиту.
Реакция заемщика — от молчаливого возмущения до объединения в группы пострадавших и оказания пассивного сопротивления. И в самом деле, имеют ли банки право повышать ставки по кредиту в одностороннем порядке? Есть ли у заемщика действенный способ защиты своих прав и имущественных интересов?

Власти Сум объявили первый в истории города конкурс на право аренды девяти нежилых помещений коммунальной собственности, который состоится 30 марта.
Потенциальным участникам предлагаются объекты площадью от 48 до 300 кв. м в подвалах и на первых этажах домов. Стартовые арендные ставки колеблются в пределах 11–46 грн. за квадрат в месяц в зависимости от состояния и расположения.

Коммерческие банки Харькова установили такие курсы валют на 17 марта: ОАО "Мегабанк" - покупка доллара - 8 грн. (продажа - 8,25 грн.), евро - 10,4 грн. (10,8 грн.), АКБ "Меркурий" - 8,08 (8,32), 10,2 (10,8), ОАО "Реал-банк" - 8,14 (8,24), 10,5 (10,75), АБ "Факториал-банк" - 8,1 (8,4), 10,45 (10,85), АКБ "Базис" - 8,08 (8,27), 10,45 (10,75) соответственно.

А вместе с ней и арендные ставки. Однако ТЦ останутся наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости. br>Киевляне начали на 15-20% меньше тратить и на треть реже посещать торговые центры. Таковы данные маркетингового опроса девелоперской компании Concorde Development. К началу марта посетители оставляли в киевских ТЦ около $600 в месяц, в сентябре-октябре 2008 г.- примерно $850.

Наиболее успешными и интересными для девелоперов в среднесрочной перспективе будут проекты строительства качественных торговых центров (ТЦ) с продуманной концепцией и поэтапным вводом в эксплуатацию в городах с населением более 700 тыс. жителей.
Такой прогноз содержится в обзоре рынка коммерческой недвижимости компании DTZ (Киев).
В то же время, согласно прогнозу компании, города с населением от 200 до 700 тыс. жителей смогут восстановить свою привлекательность для девелоперов только после восстановления экономического роста Украины и не ранее 2011-2012 годов.

Отечественный рынок земель получил законодательное послабление. Парламентарии решили пересмотреть подходы к оформлению перепродающихся участков.

Строительный холдинг Globe International Holding, зарегистрированный в Панаме, намерен к футбольному чемпионату Евро-2012 ввести в эксплуатацию пятизвездочный отель на 276 номеров в Днепропетровске. Проект новостройки, которая расположится на территории коммунального водноспортивного комбината (наб. Победы, 94), разработала мастерская местного архитектора Алексея Козолупа.

Компания Knight Frank Ukraine LLC (Киев) прогнозирует оживление на рынке гостиничной недвижимости с 2010 года.
"Оживление в сегменте возможно не ранее конца 2009 — начала 2010 года, что связано с предстоящим проведением чемпионата Европы по футболу в 2012 году", — говорится в сообщении.

Рынок офисной недвижимости плавно снижается и пока предпосылок для стабилизации нет. Более того, ожидается еще одна волна сокращения персонала в компаниях, что повлечет дальнейшее снижение уровня заполняемости, а значит, и уровня арендных ставок. Таковы данные последнего аналитического обзора "Украинской торговой гильдии" (УТГ).


Как сообщили в УТГ, с начала марта индекс снизился еще на 4,3% (20 пунктов). Как и ранее, отрицательная динамика обеспечена всеми основными показателями рынка.

По данным Госкомстата в январе-феврале 2009 года объем выполненных строительных работ в Украине упал на 57,3% - до 3,6 млрд грн. При этом в отдельных регионах падение было еще большим.
Так в январе-феврале 2009 года по странению с аналогичным периодом минувщего года в Черкасской области объемы строительства упали в почти в пять раз (на 79,6%), в Волынской – в четыре раза (на 73.7%), а в Николаевской и Днепропетровской – более чем в три раза (на 70,1% и 67,8% соответственно).