Харьковский рынок недвижимости оживится не раньше, чем через год Риелторы заявляют, что квартиры в Харькове снова начали дорожать, а от желающих приобрести квадратные метры нет отбоя. Экономисты просят не поддаваться на провокации: недвижимость не взлетит в цене еще как минимум год.Харьковский рынок недвижимости, замерший в ноябре, в феврале начал оживать, утверждают риелторы. По данным агентств, квартиры в городе за последний месяц подорожали на 5-10%. Если до Нового года вполне можно было присмотреть 1-комнатную квартиру на Салтовке за $25-27 тыс., то сейчас покупателям называют цену в $30 тыс. на такие же «единички».- Уступать при сделках продавцы тоже стали намного меньше. Если еще в декабре удавалось выторговать даже $10 тыс. на 1-комнатной квартире и купить ее не за $30, а за $20 тыс., то теперь уступают не больше $1-3 тыс. Продавцы не спешат отдавать жилье за любые деньги, как в октябре-ноябре, когда случился обвал цен, - рассказал «Газете…» эксперт агентства «Аверс» Игорь Литвин.Как утверждает директор агентства «Город» Сергей Шкилев, покупателей, несмотря на подскочившие цены, не убавилось, а даже наоборот – желающих приобрести квадратные метры становится все больше.- Люди сняли деньги с депозитов, потому что перестали доверять банкам. А недвижимость – лучший способ сохранить сбережения, отсюда и очередь желающих купить квартиры, - уверяет директор «Города».Покупатели только смотрятТо, что квартиры за последний месяц немного поднялись в цене, подтверждают не только в агентствах.- Я хотела продать свою «единичку» на Салтовке, немного добавить и купить «двушку» где-нибудь на окраине – на большее у меня денег все равно не хватило бы. Так вот еще в декабре мою квартиру риелтор выставляла на продажу за $27 тыс., теперь же - за $33. Купить я рассчитывала за $37-38 тыс. «двушку», а сейчас мне предлагают за $40. Но ни в декабре, ни сейчас реальных покупателей на мою квартиру так и не нашлось: за все время приходило три человека, но посмотрели - и только. Все говорят: денег нет. И ждут, что квартиры еще подешевеют. Если риелторы завышают цены, это еще не значит, что и люди по таким ценам покупают, - поделилась с «Газетой…» жительница Салтовки Ирина Мирошниченко.То, что покупатели не спешат расставаться с деньгами, признают и в некоторых агентствах.- Люди присматривают варианты, думают, впопыхах ничего не хватают, - говорит директор АН «Харьков».В «Аверсе» нам и вовсе сказали, что продаж в феврале ничуть не больше, чем было в ноябре-декабре.- Все замерли в ожидании. Продавцы не выставляют квартиры, потому что ждут подорожания. А покупатели наоборот – ждут, что квартиры обвалятся до $18-20 тыс. Пока этого не произошло, но люди все равно надеются: а вдруг такой дешевый вариант «выстрелит». Если интересуются, то «единичками», на 2-3-комнатные по $50-60 тыс. покупателей нет совсем. Первичку же, даже если дом почти достроен, не берут вовсе – боятся потерять деньги, - прокомментировал «Газете…» эксперт АН «Аверс» Игорь Литвин.Знающий человекРиелторы искусственно завышают ценыЛенид Рубаненко,Заслуженный экономист Украины:Никаких особенных изменений на рынке недвижимости не произошло. Ни о какой тенденции к росту цен не может быть и речи. Все, что риелторы говорят о подорожании и оживлении спроса – чушь и провокации. Количество сделок осталось на том же уровне, что и месяц-два назад. Если риелторы цены и завышают – это не значит, что люди за эти деньги квартиры покупают. Предложений стало меньше, да и покупок тоже. Рынок замер в ноябре и до сих пор застой сохраняется. Нынешний уровень цен продержится, по крайней мере, до конца года, а потом квартиры, скорее всего, снова начнут дорожать – но не сразу, а постепенно. На уровень 2007-2008 года цены вернутся не раньше, чем через пару лет.Между темОдной из причин якобы возросшего спроса на квартиры риелторы называют то, что банки снова начали выдавать ипотечные кредиты. В то же время, из десятка опрошенных «Газетой…» самых крупных отделений банков в Харькове кредиты под покупку жилья начал давать лишь один: в гривнах – под 29%, в валюте – под 19, 9%. Первоначальный взнос обязателен (если квартира стоит до $80 тыс., придется сразу заплатить четверть стоимости жилья, если больше – 30%). На погашение ипотеки должно уходить не больше 60% подтвержденного дохода заемщика. Это значит, что сейчас взять кредит на самую недорогую «двушку» за $40 тыс. может харьковчанин, официальная зарплата которого – не меньше $1 тыс. 

20 февраля в 16.00 по инициативе Генерального консула Республики Польша в Харькове господина Гжегожа Серочинского в Харьковском художественном музее состоится открытие выставки Малгожаты и Ежи Карнасевич "Польша и поляки на грани двух эпох". В торжественном мероприятии планирует принять участие заместитель председателя облгосадминистрации Ярослав Ющенко.

По информации заместителя начальника ГУ образования и науки облгосадминистрации Владимира Игнатьева, на протяжении последних лет в заведениях образования Харьковщины прослеживается четкая тенденция к снижению объемов потребления топливно-энергетических ресурсов в результате внедрения определенных мероприятий по энергосбережению.

На Харьковщине проходят торжества по случаю 70-летия со дня учреждения высшей степени отличия в области хозяйственного и культурного строительства - звания Герой Социалистического Труда. Заместитель председателя облгосадминистрации Виктор Зверев принял участие во встрече Героев Социалистического Труда, Героев Советского Союза, Героев Украины, ветеранов труда Харьковщины со студентами и школьниками учебных заведений области, которая состоялась в помещении областного Дома учителя.

Как сообщил заместитель начальника ГУ образования и науки Владимир Игнатьев, в 2008 году из всех источников на финансирование Комплексной программы модернизации материально-технической базы заведений образования было выделено почти 50 млн., что вдвое больше, чем планировалось.

Учебные занятия в общеобразовательных заведениях Харьковщины должны завершиться в 1-4 классах – 25 мая, а в 5-11(12) -х классах – 28 мая. По информации заместителя начальника ГУ образования и науки Галины Михайленко, праздник "Последний звонок" будет проведен во всех общеобразовательных учебных заведениях 29, 30 мая 2009 года.

По информации заместителя начальника Главного управления образования и науки облгосадминистрации Галины Михайленко, по состоянию на 18 февраля 2009 года на Харьковщине для участия во ВНО-2009 зарегистрировалось 16462 выпускника этого года, что составляет 72,82% (по состоянию на 14.02. - 56,79%).

Как сообщила заместитель начальника ГУ образования и науки Галина Михайленко, некоторые категории граждан по желанию принимают участие в конкурсе относительно зачисления на учебу по собственному выбору - по количеству баллов сертификатов Украинского центра оценивания качества образования или по количеству баллов вступительных экзаменов из общеобразовательных предметов, определенных правилами приема высшего учебного заведения.

Как сообщил начальник управления по делам семьи и молодежи Анатолий Бабичев, на сегодня еще больше 200 дел относительно присвоения почетных званий, которые были поданы районами и городами Харьковщины, находятся на рассмотрении в областной государственной администрации, Секретариате Президента Украины.

По информации начальника управления по делам семьи и молодежи облгосадминистрации Анатолия Бабичева, на выполнение Указа Президента Украины "О мероприятиях по обеспечению защиты прав и законных интересов детей" утверждены новые формы учета многодетных семей, начиная с 1 января 2009 года.