Украинский рынок жилой недвижимости в 2011 году может столкнуться с серьезным дефицитом ввода новых площадей, после чего цены на новостройки начнут расти. «Если предположить, что доходы потенциальных покупателей квартир в 2010 году могут стабилизироваться, то уже в 2011 году стоит ожидать существенного дефицита жилых площадей на первичном рынке», - говорится в обзоре рынка недвижимости Украины, составленном консалтинговой компанией «Украинская торговая гильдия» («УТГ», Киев).

Заемщики и вкладчики банков ринулись на такую финансовую «барахолку» — Украинскую депозитную биржу (УДБ). Созданная всего 3 недели назад, она набухает клиентами, как мочалка водой: их зарегистрировалось уже более 3 тысяч. Причем ежедневно до 30 пар продавцов и покупателей, по словам создателя УДБ Дениса Дрозда, находят друг друга.

 

В январе-феврале 2009 года в Днепропетровской области работали 62,4% от общего числа строительных предприятий региона, а три четверти работающих предприятий сократили объемы производства и выполнения строительно-монтажных работ.

Объемы работ в Днепропетровской области сократились по всем основным видам строительной деятельности, в частности на 78,7% снизились объемы подготовки строительных участков и на 66,3% объемы строительства зданий и сооружений.

Депутат Верховной Рады Василий Киселев (фракция Партии регионов) предлагает парламенту повысить штраф за порчу земель природно-заповедного фонда и повреждение (уничтожение) объектов, расположенных на их территории, на 10-20 до 40-50 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.

 

Международная консалтинговая компания Colliers International прогнозирует повышение вакантности торговых площадей на 5-10% до 10-15% в Киеве в 2009 году. "Вакантность в существующих торговых центрах столицы на конец 2008 сохранилась на уровне 5%. Мы ожидаем повышения уровня вакантности в пределах 10-15% для столицы и 15-30% для регионов", — говорится в сообщении.

25 марта Национальный банк Украины проведет целевой валютный аукцион на, котором банки смогут купить доллары США по льготному курсу для последующей их продажи заемщикам обремененным кредитами в иностранной валюте. Коренное отличие этого аукциона от предыдущих (НБУ провел уже пять таких аукционов с 27 февраля), состоит в том, что теперь валюта может быть приобретена для досрочного погашения кредита.

По утверждению риэлторов, количество желающих арендовать жилье в столице стремительно падает, тогда как предложение продолжает расти. Если в январе прошлого года в базах агентств недвижимости числилось около 6 тыс. квартир, то сейчас — более 26 тыс. В поисках клиентов владельцы жилья вынуждены идти на серьезные уступки: снижать цены, фиксировать их в гривне, оборудовать квартиры современной бытовой техникой и пр. Эксперты прогнозируют, что стагнация рынка может продлиться как минимум до конца нынешнего года.

Для обмена валют теперь одних денег недостаточно. Чтобы купить на 50 тысяч гривен, доллары или евро, нужна справка о доходах. Так Нацбанк решил помочь налоговой милиции в поиске нелегальных доходов  и избавиться от спекулянтов.

В банках проверять клиентов готовы. Даже в ущерб себе. Бумажная волокита будет продолжаться не один час, поэтому клиентов станет значительно меньше. Ведь в уличных киосках обменять деньги можно без лишних документов. Потому финансисты хоть и обещают проверять, тем не менее делать это будут без энтузиазма.

Сегодня мошенники пытаются зарабатывать буквально на всем. В «моде» - сдача в аренду жилья, а точнее, чужих квартир. Проблема эта актуальна для всего постсоветского пространства. Печально обстоят дела и в Крыму. Во всех регионах автономии без исключения регистрируются случаи, когда граждане частным образом арендуют жилье, а потом оказывается, что они не единственные квартиросъемщики!

Они не хотят выбрасывать на рынок квартиры, дома и землю, которые забирают в счет погашения проблемных кредитов. Об этом сообщил компетентный источник в одном из системных учреждений. “Чтобы не обваливать цены, банки будут держать квартиры до последнего. На совещаниях у Сергея Тигипко (руководитель Сведбанка) в свое время обсуждалось предложение, чтобы крупнейшие банки договорились не продавать залоги. Вроде бы появился и законопроект на эту же тему”, — подчеркнул эксперт.