По данным Госкомстата в Украине в январе ускорились темпы снижения цен на строительно-монтажные работы до 0,5% по сравнению с декабрем 2008 года, тогда как в декабре 2008 года снижение составляло 0,3% по сравнению с ноябрем 2008 года.
Главная причина удешевления СМР – снижение цен на стройматериалы и металл, в основном отечественного производства. При этом падение цен на недвижимость опережает темпы падения цен на СМР, достигая 10-15% в месяц. В результате в некоторых регионах жилье на первичном рынке сегодня упало в цене ниже себестоимости его возведения.
Необходимость страхования всех видов недвижимоcти административных зданий, офисов, магазинов, бизнес- и торговых центров, спорткомплексов, гостиниц, ресторанов активно дискутируется с 2001-ого года.
В это время владельцы и арендаторы начали задумываться, упростит их жизнь полис, в котором будут прописаны объекты имущества, требующие страховой защиты. Грамотный договор страхования позволяет чувствовать себя увeренней как в случае традиционных рисков – пoжара, порчи имущества водой в результате протечек или наводнения, прочих стихийных бедствий, например, удара молнии, - так и от последствий действий злоумышленников. Можно даже зaстраховаться от взрыва газа и даже от того, что в ваше здание врежется какой-нибудь транспорт или на него рухнет самолет.
Национальный банк Украины (НБУ) намерен продавать на валютном аукционе 13 марта доллары и евро, тогда как ранее продавал только доллары. Об этом говорится в телеграмме Нацбанка.
Согласно предоставленной информации, валюта будет продаваться с целью удовлетворения потребностей клиентов банков - физических лиц - резидентов, а также физических лиц - резидентов - субъектов предпринимательской деятельности (малый бизнес), которые обусловлены необходимостью погашения ими задолженности по кредитам, полученным в иностранной валюте. Банки будут осуществлять покупку иностранной валюты для обеспечения выполнения физическими лицами и предпринимателями текущих платежей по кредитным соглашениям, которые подлежат уплате в марте 2009 года (включая просроченную задолженность).
Стоимость первичного жилья «эконом-класса» в Харькове на 1 марта в среднем составила 6,12 тыс.грн./кв.м, что на 0,4% дешевле, чем на начало февраля. Об этом 13 марта сообщили «SQ» в ООО «Макрокап девелопмент Украина» (МКДУ). Стоимость жилья «бизнес-класса» уменьшилась за февраль на 0,8% и составила 10,8 тыс.грн./кв.м, жилье класса «премиум» подешевело на 1% до 17,3 тыс.грн./кв.м.
До недавнего времени большинство украинцев, снимающих жилье, не могли даже мечтать о том, чтобы попросить хозяина подписать с ними договор аренды, тем более - заверить его у нотариуса. Владельцы жилплощади ни за что не хотели «светиться» перед налоговой и отдавать государству часть своего дохода. Сейчас ситуация немного изменилась.
С одной стороны, налоговики, озабоченные наполнением бюджета, рьяно взялись за поиск «нарушителей» - тех, кто держит квартирантов «на птичьих правах». К этому поиску подключают работников жэков, участковых милиционеров, риелторов и даже просто живущих по соседству пенсионеров. Так что рано или поздно в дверь съемной квартиры может постучаться налоговый инспектор.
В Крыму идёт активный процесс переоформления корпоративных прав крупных сельскохозяйственных фирм. Новыми собственниками пашен становятся российские компании. Об этом на итоговом заседании коллегии Рескомзема заявил глава этого ведомства Николай Голубев.
«Сегодня в России осуществляется кампания – скупать всё в Крыму, – заявил Голубев. – Россияне очень активно работают по скупке корпоративных прав фирм, которые имеют сегодня по триста-четыреста гектаров земли, сданной в аренду на срок до сорока девяти лет. Покупают фирму подставные лица, имеющие статус граждан Украины, но фактически она становится собственностью нерезидентов».
Личности, напрочь лишенные сентиментальности, могут сорвать настоящий куш. Если уж ты считаешь, что деньги не пахнут, то залоги — тем более. Специально для тебя банки начинают продажу отобранного добра у нерадивых заемщиков.
Хотя вполне возможно, что можно было бы договориться и не доводить дело до крайности. Дабы внести в этот процесс элемент неожиданности, Личный счет решил купить все, что выставлено на продажу, сходу сбивая цену вдвое.
"Автомобиль с водителем"."Квартира с хозяином"...
Первичный рынок жилья в столице практически умер — покупателей, готовых вложить средства в строящийся объект, единицы. По утверждению риэлторов, не продаются квартиры даже в сданных в эксплуатацию домах, несмотря на предлагаемые скидки в 10–20% и внедрение различных программ лояльности. Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время ситуация не изменится и цены будут снижаться. В то же время предел прочности застройщиков, несущих затраты даже при условии заморозки своих проектов, практически исчерпан.
Сумской горсовет отклонил протест прокурора, требовавшего ограничение на получение бесплатной земли для индивидуальной застройки иногородними.
Право на бесплатные 10 соток имеют только сумчане, но прокурор посчитал, что это ограничение не подкреплено законодательством и право на бесплатную землю в Сумах имеет любой гражданин Украины.
Городской голова Сум Геннадий Минаев высказал мнение, что в случае удовлетворения протеста прокурора может произойти наплыв иногородних желающих заиметь землю. Депутаты поддержали мэра.
Заместитель главы Верховной Рады Украины Николай Томенко сообщил, что в ближайшие дни Президент Украины Виктор Ющенко подпишет указ, в соответствии с которым спортивные и оздоровительные заведения всех форм собственности перестанут платить земельный налог.
Об этом Николай Томенко заявил на пресс-конференции в Днепропетровском горсовете 10 марта.
«Условно говоря, это мой подарок всей Украине и Днепропетровску в том числе, потому как тот же „Арена Днепр“ находится в частной собственности. Мы стимулируем владельцев вкладывать деньги в спорт и не берем с них совсем земельный налог, а сэкономленные деньги пойдут на развитие физкультуры и спорта», — сказал Николай Томенко.
