Количество желающих купить или арендовать землю в Харькове в 2009 году уменьшилось в 5-7 раз. Об этом сегодня начальник управления земельных отношений Харьковского горсовета Борис Баронин, сообщили в пресс-службе горсовета. По словам Баронина, это существенное уменьшение. Обращения поступают в основном от тех субъектов землепользования, которые переоформили право собственности на недвижимость и должны оформить на себя право пользования землей. Баронин также подчеркнул, что в прошлом году плановые показатели поступлений в бюджет от продажи и аренды земли были перевыполнены.

НБУ отвел гражданам пять дней на выкуп у банков валюты, приобретенной по льготному курсу. Валютный рынок на минувшей неделе продемонстрировал небывалую динамику. После старта на межбанке в понедельник с отметок в 8,4—8,6 грн./ долл доллар начал постепенно сдавать свои позиции. “В середине недели котировки достигли 7,8—7,85 грн./долл и вплотную приблизились к официальному курсу Нацбанка

(7,7 грн./долл)”, — сообщил начальник отдела анализа финансовых рынков ИНГ Банка Украина Александр Печерицын. Главная причина укрепления курса нацвалюты — обострение ресурсного дефицита, из-за которого доллар покупать было просто не за что: с 27 февраля по 2 марта остатки на корсчетах финучреждений уменьшились на 2,2 млрд грн. (до 13,2 млрд грн.).

Торги на межбанковском валютном рынке завершились по евро в диапазоне 10,4552-10,514 грн/евро. Национальный банк покупал и продавал доллары США по курсу – 7,7-7,9 грн/долл. Торги по доллару завершились в диапазоне 8,18-8,215 грн/долл. Открылись торги по доллару в диапазоне 8,285-8,44 грн/долл., торги по евро – 10,5239-10,7269 грн/евро, передает РБК-Украина.

Напомним, 6 марта торги на межбанковском валютном рынке завершились в диапазоне 8,35-8,425 грн/долл. Торги по евро завершились в диапазоне 10,5811-10,6758 грн/евро. Национальный банк проводил аукцион по продаже долларов с ценой отсечения 7,8 грн/долл.

Городской совет Ялты выдвинул претензии трем инвестиционным компаниям, у которых есть обязательства по постройке недвижимости в городе. Так, если «Будмаркет-Спецкомплектация», «Спектраль-Аквастайл» и «Инпроект-2007» не начнут выполнять свои обязательства в течение месяца, договоры с ними будут разорваны. «Если ситуация не изменится в ближайшее время, мы намерены прекратить с ними сотрудничество и расторгнуть договоры. Более того, некоторые директора этих компаний вообще не выходят на связь», — рассказал «ДЕЛУ» председатель Ялтинского городского совета Сергей Брайко. Городские власти рассматривают вариант того, что договоры могут быть изменены и сроки по реализации строительных проектов в связи с экономическим кризисом продлены, но для этого нужно желание не только местной власти, но и самих инвесторов. Ни одна из компаний до сих пор даже не начинала выполнять условия договора.

Поскольку украинские суды уже начали изымать заложенную недвижимость в пользу банковских структур, Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко вчера попросила НБУ создать реестр всех физических лиц, бравших ссуды под залог собственного жилья. Это нужно, чтобы в случае невозможности погасить кредиты, людей не выселяли из квартир. «По этому реестру должны быть рефинансированы коммерческие банки, которые смогут пролонгировать кредиты. Это инструмент Национального банка», — подчеркнула премьер. Тем временем эксперты намекают, что не все должники заслуживают помощи. «Около 10—20% заемщиков брали в банке деньги, наперед зная, что не будут отдавать. Это обычные мошенники, о которых коллекторы сообщают в милицию», — делится опытом директор компании по возврату долгов Александр Ильчук. И только 30—40% украинцев имеют проблемы с банками по причине реальной кризисной ситуации: вынужденный отпуск на работе, увольнение, болезнь, смерть кормильца семьи и т. п

До недавнего времени большинство украинцев, снимающих жилье, не могли даже мечтать о том, чтобы попросить хозяина подписать с ними договор аренды, тем более - заверить его у нотариуса. Владельцы жилплощади ни за что не хотели "светиться" перед налоговой и отдавать государству часть своего дохода. Сейчас ситуация немного изменилась. С одной стороны, налоговики, озабоченные наполнением бюджета, рьяно взялись за поиск "нарушителей" - тех, кто держит квартирантов "на птичьих правах". С другой - и квартиранты, и хозяева жилья все чаще задумываются о защите своих прав. И тогда присутствие "третьей стороны" - в виде нотариуса -кажется меньшим злом, чем угроза лишиться собственного жилья или оказаться на улице без предупреждения и даже личных вещей. Заключайте договора хотя бы без присутствия нотариуса! Арендатор, у которого нет договора аренды, не имеет законных оснований на пользование жильем.

Коммерческие банки Харькова установили такие курсы валют на 10 марта: ОАО "Мегабанк" - покупка доллара - 8,3 грн. (продажа - 8,75 грн.), евро - 10,55 грн. (11 грн.), АКБ "Меркурий" - 8,3 (8,65), 10,45 (11), ОАО "Реал-банк" - 8,4 (8,6), 10,65 (11), АБ "Факториал-банк" - 8,35 (8,6), 10,6 (11), АКБ "Базис" - 8,4 (8,63), 10,7 (11,15) соответственно.

Домик в селе потерял популярность, констатирует издание "Дело". За два первых месяца года на Киевщине продали всего 40 коттеджей, хотя раньше ежемесячно покупателей находили свыше ста домов. Раньше, когда цены на квартиры в столице были заоблачными, дом в селе считали более дешевой альтернативой. Теперь упала стоимость и квартир, и коттеджей, но покупателей не хватает. Однако это не предел: к началу следующего года цены упадут ниже реальной стоимости домов. Хотя коттеджи будут покупать всегда, ведь цена земли все равно будет повышаться, а экономические проблемы когда-то закончатся, пишет "Дело".

Погашение застройщиками целевых облигаций на жилье не гарантирует получения квартир по ним. Такое мнение высказал корреспонденту УНИАН партнер компании «Адлер и партнеры. Адвокатское бюро», адвокат Вадим САДОВОЙ. По его словам, чтобы избежать дефолта, ряд киевских застройщиков (эмитентов целевых облигаций), у которых вот-вот наступит срок погашения облигаций, а именно – обмена их на квартиры, предлагают владельцам обменять облигации на имущественные права на недостроенное жилье. В. САДОВОЙ пояснил, что у застройщиков сегодня нет готовых квартир, чтобы рассчитаться с владельцами облигаций. Поэтому они предлагают взамен на облигации имущественные права на недвижимость, которая будет сдана в эксплуатацию спустя некоторое время. «Такая схема очень выгодна для строительных компаний. Она дает им возможность досрочно погасить облигации и получить отсрочку по выполнению своих обязательств перед их владельцами», – сказал он.

Национальный банк Украины выступает за предоставление ипотечного кредитования на приобретение жилья в завершенных строительных объектах. Такое мнение высказал исполнительный директор Национального банка Украины по экономическим вопросам Игорь Шумило в ходе комитетских слушаний о состоянии выполнения закона "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства". По мнению И. Шумило, для того, чтобы ипотечное кредитование было менее рискованным, оно должно предоставляться на покупку недвижимости в завершенных строительством объектах.