Украина может стать очередной жертвой экспансии на земельном рынке, если иностранные государства получат контроль над большими массивами земли, предупреждает академик НАН Украины, директор Института экономики и прогнозирования Валерий Геец.
По его словам, нынешний кризис заставил многих мировых игроков выходить за пределы финансовой сферы и вкладывать средства в налаживание экономической деятельности на земле, чтобы обеспечить население своих стран продуктами питания.
"Мир, пройдя такой сложный путь трансформации, не обезопасил себя от самого простого: люди голодны, и довольно массово", - пояснил ученый.
Падение столичного рынка офисной недвижимости на руку арендаторам. Достигшие в прошлом году своего пика арендные ставки до конца года могут упасть до уровня 2005 года – $25-40/кв. м в месяц, прогнозируют в консалтинговой компании DTZ. Уже сейчас, пользуясь ситуацией на рынке, арендаторы получают более гибкие условия аренды, говорят девелоперы.
В январе нынешнего года общая площадь офисных помещений в Киеве составляла 916,5 тыс. кв. м – без учета госучреждений и зданий, построенных компаниями для собственных потребностей, говорится в опубликованном вчера отчете консалтинговой компании DTZ. Общий объем новых офисных помещений, введенных в эксплуатацию в 2008 году, составил около 175,1 тыс. кв. м.
НБУ установил на 16 марта следующие официальные курсы гривни к иностранным валютам (за 100): доллар США - 770, российский рубль - 22,106, евро - 993,685.
Цена квадратного метра доступного жилья, созданного при поддержке со стороны государства, не должна превышать 500 долларов. В этом убежден министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины Алексей Кучеренко.
По его мнению, государство должно определиться, каким именно категориям граждан оно готово помогать строить жилье.
Наличный курс покупки доллара в обменных пунктах сегодня составляет 8,0-8,25 грн.
Цена «зеленого» на продаже – 8,20- 8,55 грн./долл.
Напомним, Национальный банк 13 марта 2009 года оставил без изменений официальный курс гривны относительно доллара - на уровне 7,70 грн/долл. Курс отечественной валюты по отношению к евро также не претерпел существенных изменений и был установлен на уровне 9,84214 грн/евро. Курс российского рубля составляет 2,1816 грн за 10 руб.
Национальный банк решил помочь розничным банковским заемщикам, погашающим кредиты в евро, и объявил о проведении первого специального аукциона по продаже евро по льготному курсу – около 10 грн, сообщает «Коммерсант-Украина».
Заемщикам в других валютах не стоит ждать льгот НБУ. «К нам обращались банки и заемщики, имеющие кредиты в евро, поэтому Нацбанк решил продавать и эту валюту. Вряд ли будут аукционы по продаже швейцарских франков, потому что их доля в кредитном портфеле мизерна. Тогда нам придется продавать все иностранные валюты», – объяснил он. По данным НБУ, в кредитном портфеле физических лиц займы в иностранной валюте на 1 марта составили 72,64%, в гривневом эквиваленте – 191,841 млрд грн.
Прокуратура Крыма пресекла незаконное строительство коттеджей в заповедном парке дворца графской династии Воронцовых в городе Алупка на Южном берегу Крыма, сообщила в среду пресс-служба ведомства, не приведя подробностей дела.
Воронцовский дворец у подножия горы Ай-Петри был построен в первой половине 19 века, сейчас в здании дворца работает музей. Дворец и прилегающий к нему парк являются одним из наиболее популярных экскурсионных объектов Крыма.
"Симферопольская межрайонная природоохранная прокуратура возбудила против организаторов строительства уголовное дело по статьям "злоупотребление служебным положением" и "повреждение объекта природно-заповедного фонда. Cтроительство нанесло алупкинскому парку, который является памятником садово-паркового искусства общегосударственного значения, ущерб на сумму около 150 тысяч гривен (около 17 тысяч долларов)", - говорится в пресс-релизе.
Национальный банк Украины выступает за предоставление ипотечного кредитования на приобретение жилья в завершенных строительных объектах.
Такое мнение высказал исполнительный директор Национального банка Украины по экономическим вопросам Игорь Шумило в ходе комитетских слушаний о состоянии выполнения закона "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства".
По мнению И. Шумило, для того, чтобы ипотечное кредитование было менее рискованным, оно должно предоставляться на покупку недвижимости в завершенных строительством объектах.
По данным Госкомстата в Украине в январе ускорились темпы снижения цен на строительно-монтажные работы до 0,5% по сравнению с декабрем 2008 года, тогда как в декабре 2008 года снижение составляло 0,3% по сравнению с ноябрем 2008 года.
Главная причина удешевления СМР – снижение цен на стройматериалы и металл, в основном отечественного производства. При этом падение цен на недвижимость опережает темпы падения цен на СМР, достигая 10-15% в месяц. В результате в некоторых регионах жилье на первичном рынке сегодня упало в цене ниже себестоимости его возведения.
Необходимость страхования всех видов недвижимоcти административных зданий, офисов, магазинов, бизнес- и торговых центров, спорткомплексов, гостиниц, ресторанов активно дискутируется с 2001-ого года.
В это время владельцы и арендаторы начали задумываться, упростит их жизнь полис, в котором будут прописаны объекты имущества, требующие страховой защиты. Грамотный договор страхования позволяет чувствовать себя увeренней как в случае традиционных рисков – пoжара, порчи имущества водой в результате протечек или наводнения, прочих стихийных бедствий, например, удара молнии, - так и от последствий действий злоумышленников. Можно даже зaстраховаться от взрыва газа и даже от того, что в ваше здание врежется какой-нибудь транспорт или на него рухнет самолет.
