В Харькове начали распродавать земли военных городков
В Харьковской области около трех тысяч военных стоят в очереди на
жилье. Многие из них не теряют надежды обрести свой собственный угол на
протяжении десятков лет. В то же время, на территории области пустует
более 50 заброшенных военных городков. Еще в начале года в региональном
управлении Минобороны заявили о намерении продать пустующие объекты и за
счет этого улучшить жилищный вопрос очередников в погонах. Как удалось
выяснить «Вестям», с 1 августа бывшие военные городки таки выставили на
продажу, но сколько квартир будет приобретено для военных, в Минобороне
пока сказать затрудняются.
Сейчас на продажу в Харькове и прилегающей к городу территории
выставлено около 10 объектов. Это бывшие военные городки в Подворках,
Циркунах, на Рогани, в пос. Жуковского, по ул. Володарского, ул.
Военной, на Московском проспекте и т.д. Речь идет о нескольких десятках
построек и сооружений, а также трех сотнях гектаров земли (в Харькове - 6
га). Земли планируется продавать как на аукционах, так и реализовывать в
обмен на конкретное жилье. «В первую очередь Министерство обороны
планирует за приобретенные средства приобрести жилье, поэтому и при
продаже земель в приоритете будет те инвесторы, которые предложат в
обмен уже существующие квартиры», - рассказал «Вестям» помощник
начальника квартирно-эксплуатационного отдела Минобороны в Харькове
Сергей Кононенко.
Стоимость военных земель будет индивидуальна: покупатель нанимает
независимого оценщика, который и выводит сумму за квадратный метр. На
аукционе выиграет тот, кто предложит самую большую сумму. По информации
Сергея Кононенко, за три месяца поступило заявок на 40% выставленных на
продажу бывших военных городков. Среди претендентов на покупку не только
харьковчане и украинцы, но и представители России и даже Китая. В
Минобороне отмечают, что территории бывших военных городков пользуются
популярностью. На некоторые объекты претендуют по 10 инвесторов
одновременно. Есть также предложения и от местных советов. Среди них
будут выбирать самые выгодные предложения. Спрос не удивителен, ведь
пустующие земли в черте города - лакомый кусок для застройки. К примеру,
в Роганском военведе, где раньше было расположение высшего военного
авиационного училища им. Грицевца, территория напоминает зону
отчуждения: заброшенные полуразрушенные здания. Это место любит молодежь
и фотографы-экстремалы, а местные жители боятся: несколько лет назад
здесь жестоко убили школьницу.
НЕ ХВАТАЕТ ВТОРИЧКИ
Сколько будет продано объектов, а также сколько будет выручено за счет
продажи квартир или средств на их приобретение, пока не известно.
«Сейчас только объявлены тендеры, на их проведение необходимо 2-3
месяца. Потом будет организована специальная группа, которая будет
курировать вопросы продажи и договоров с инвесторами», - отметил
Кононенко. Только в следующем году в Минобороне пообещали отчитаться, на
что были потрачены вырученные средства. Еще до продажи земель военные
говорят: ведомству выгоднее продавать землю в обмен на жилье, так как
купить за живые деньги квартиры сложно. «Очень сложно купить жилье в
городе Харькове, фактически нет вторички. А если и есть, то ее цена
выросла до 9,5 тыс. грн. за квадратный метр. А ее настоящая цена 5,360
грн. на сегодняшний день. Несоответствие цен приведет к тому, что
Минобороны не сможет по такой цене заключить договор. Мы будем просить
разрешения на покупку жилья по реальным ценам», - отметил Кононенко.
Сами военные-очередники не верят, что в ближайшее время смогут получить
жилье. «Я в очереди стою в 18 лет и это не рекорд. Я знаю эту
программу, это все такие сказки, у нас нет механизма, чтобы все это
продать. Я уже 18 лет слушаю об этих программах. Их было уже миллион, а
квартир нет», - сказал нам военный пенсионер Александр Кансудал.
ОПЛАТЯТ СЪЕМНУЮ КВАРТИРУ
Сегодня в очереди на получения жилья в Харьковской области стоят около
2400 военнослужащих (в это число входят и пенсионеры). Многим из них
приходится снимать жилье, а это, учитывая зарплаты военнослужащих,
сильно бьет по карману. В конце июня в Министерстве обороны утвердили
постановление , согласно которому с 1 января 2014 года (когда украинская
армия полностью перейдет на контрактную основу) военнослужащие начнут
получать компенсацию за съемное жилье. Денежная компенсация будет
предоставляться военнослужащим на основании рапорта и определенного
комплекта документов, подтверждающие растраты. Размер денежной
компенсации, в зависимости от состава семьи и региона проживания, может
составлять до 100 % от затрат.
