К концу года в Харькове спрос и цена на жилье поднимется
"Цена и спрос на первичное жилье в Харькове будут расти", – заявил 10 августа на пресс-конференции президент ОАО "ИСК "Авантаж" (Харьков), член совета Ассоциации "Региональное строительство" Анатолий Денисенко. По его словам, ситуация на рынке недвижимости циклична и меняется с определенным периодом. Потребность людей улучшить свои жилищные условия не становится меньше, просто происходят периодические повышения и спады объемов продаж жилья. "Через какое-то время повторится ситуация 2007 г. (период повышенного спроса на жилье - "SQ"). Сейчас время покупать жилье, а через 10 лет будет время продавать его", - отметил А.Денисенко.
По словам генерального директора АО "Флас" (Харьков) Валерия Левченко, с начала года цены на цемент и металл поднялись на 30%, дорожают и другие строительные материалы. "Пока подорожание стройматериалов не отражается на стоимости квартир, но к концу года мы будем вынуждены подсчитать себестоимость и отреагировать на эту ситуацию", - заявил В.Левченко.
Как отметил председатель правления ОАО "Трест Жилстрой-1" (Харьков) Александр Харченко, стабильный спрос на жилье есть и сейчас. В 2010 г. компания сдала в эксплуатацию 45 тыс. кв. м жилья, и в 2011 г. тоже планирует сдать 45 тыс.кв.м. Это примерно на 40% меньше, чем в докризисном 2008 г. "Цены на жилье приемлемые – на Салтовке есть жилье в еще не сданных домах по 4,444 тыс. грн./кв.м, в районе универмага "Харьков" – 5,555 тыс.грн./кв.м. В сданных домах жилье уже стоит дороже – около 6 тыс.грн./кв.м и доходит до 1 тыс.долл./кв.м на Алексеевке", - отметил он.
