Для кого строится "доступное" жилье?
Около 150 квартир будет построено в 2011 г. в Харьковской области в рамках государственной программы "Доступное жилье". Об этом на общем собрании ассоциации "Региональное строительство" заявил председатель совета ассоциации и председатель ОАО "Трест "Жилстрой-1" Александр Харченко. По его словам, 10 млн.грн. на строительство квартир должно быть выделено из государственного бюджета и 5 млн.грн. - из городского. Средняя стоимость квадратного метра этого жилья, по словам А.Харченко, составит до 5 тыс. 300 грн. "Это оштукатуренное и со стяжками жилье. Квартиры в рамках этой программы строятся. В ситуации, в которой мы находимся, любую косточку, которую нам бросят, мы будем грызть. Конечно, это дешево, это не на пределе рентабельности, а на нуле", - отметил А. Харченко.
По словам председателя ассоциации, несмотря на 30%-й взнос государства при покупке жилья, для большинства людей оно все равно остается недоступным. "Средняя стоимость квартир в рамках программы – 300 тыс. грн. Из них 100 тыс. платит государство и 200 тыс. должен заплатить покупатель квартиры. Это для многих неподъемная цифра. Кто готов взять кредит? На совещании у премьера определились, что кредитование доступного жилья производится следующим образом: ставка рефинансирования и плюс 2% маржи банка. "Ощадбанк" имеет данное распоряжение, получил деньги на эти цели, но кредиты выдаются под 16%! Это хамство, когда государственный банк наживается на 8%. И второй вопрос – оформление этих кредитов. Кредиты на строящееся жилье банки выдают только под уже имеющуюся недвижимость, хотя в рамках программы должна закладываться квартира, под которую покупатель берет кредит", - подчеркнул А.Харченко.