Жилищное строительство в приоритете у власти
Как сообщает ЛІГАБізнесІнформ, по информации, полученной от Министра регионального развития и строительства Украины Василия Куйбиды, 80 % недостроенных жилищных объектов в Украине финансируются за счет средств физических лиц, остальные 20 % - за счет средств юридических лиц. Поэтому приоритетом государства является предоставление ссуд физическим лицам на достройку жилья.
КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА
Собственно, именно эти стремления чиновников нашли свое воплощение в Законе "О предупреждении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства", призванном обеспечить граждан доступным жильем.
Так, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, по идее могут рассчитывать на оплату государством 30 % стоимости жилья (при строительстве или приобретении) и/или на предоставление льготного ипотечного кредита в уполномоченном банке.
Правда, условия госпомощи весьма ограничены, но в пределах нормы. В частности, "державна підтримка надається з розрахунку не більш як 21 квадратний метр на одну особу та додатково 10,5 квадратних метра загальної площі житла на сім'ю". Остальную сумму гражданин оплачивает из собственного кармана.
Застройщики тоже без "подарков" не остались. Помимо предусмотренной ст. 1 Закона возможности реализовать свободную жилплощадь, получив возможность завершить строительство, до 2012 года застройщики смогут получать льготные кредиты на условиях, предусмотренных КМУ и НБУ. Правда, для этого им придется ограничить сметную прибыль пятнадцатью процентами (подробнее с положениями нового Закона можно ознакомиться в материалах "Доступ приоткрыт" и "Соломинка для застройщика".
Благие намерения чиновников не допустить коллапса строительной отрасли и помочь гражданам обрести крышу над головой, безусловно, заслуживают всяческих похвал. Однако не стоит рассчитывать, на скорейшее воплощение норм в жизнь, поскольку обязательным условием внедрения многих новшеств является подготовка Кабмином и НБУ необходимой нормативной базы. Так что пока ждем.
Источник: agent.ua
КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА
Собственно, именно эти стремления чиновников нашли свое воплощение в Законе "О предупреждении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства", призванном обеспечить граждан доступным жильем.
Так, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, по идее могут рассчитывать на оплату государством 30 % стоимости жилья (при строительстве или приобретении) и/или на предоставление льготного ипотечного кредита в уполномоченном банке.
Правда, условия госпомощи весьма ограничены, но в пределах нормы. В частности, "державна підтримка надається з розрахунку не більш як 21 квадратний метр на одну особу та додатково 10,5 квадратних метра загальної площі житла на сім'ю". Остальную сумму гражданин оплачивает из собственного кармана.
Застройщики тоже без "подарков" не остались. Помимо предусмотренной ст. 1 Закона возможности реализовать свободную жилплощадь, получив возможность завершить строительство, до 2012 года застройщики смогут получать льготные кредиты на условиях, предусмотренных КМУ и НБУ. Правда, для этого им придется ограничить сметную прибыль пятнадцатью процентами (подробнее с положениями нового Закона можно ознакомиться в материалах "Доступ приоткрыт" и "Соломинка для застройщика".
Благие намерения чиновников не допустить коллапса строительной отрасли и помочь гражданам обрести крышу над головой, безусловно, заслуживают всяческих похвал. Однако не стоит рассчитывать, на скорейшее воплощение норм в жизнь, поскольку обязательным условием внедрения многих новшеств является подготовка Кабмином и НБУ необходимой нормативной базы. Так что пока ждем.
Источник: agent.ua