Потенциальный покупатель, кто он сегодня?
1) Как вы осуществляете поиск?
2) Почему именно сейчас Вы хотите купить?
3) Обращались ли вы к агентствам недвижимости?
4) Что бы вы хотели «видеть» от продавца на сегодняшний день?
5) Считаете ли вы, что цены на сегодняшний день завышены?
6) Ваше решение на сегодняшний день?
Куплю дом для себя не далее 1 км от моря, 80 кв.м, по реальной цене.
1) Подаю объявления по крымским изданиям, Интернет.
2) Я ищу недвижимость более года.
3) Да, обращался. Считаю, что это довольно сложный вопрос. За те деньги, которые я предлагаю, мне предоставляют на рассмотрение «халупы», если это более-менее жилье, то цена завышена. Так ситуация, в августе 2008 года, мне предлагали вариант в Севастополе за 105 тыс.долларов, я предлагал 80000 долларов, и вот спустя долгое время мне позвонили в начале марта и сказали, что «созрели» на 80000 долларов…..Как бы это ни звучало, но все же «жаба выше разума».
4) Я хочу видеть реальные вещи по реальной цене, учитывая курс доллара по сравнению с прошлым годом.
5) Цены сегодня – это «дурдом». Позднее зажигание, которое присуще продавцам недвижимости, не отвечает ситуации.
6) Искать буду сейчас в Николаевке. Ищу. Хочется конечно ЮБК….
Владимир Лучший, смотрящий реально на вещи, г.Луганск.
Куплю минипансионат с госактом, можно зем.участок с недостроем, на берегу моря, для бизнеса, преподчтительно территориальное расположение: Евпатория и пригород, Алушта, Саки.
1) Журналы, газеты Крыма, агентства недвижимости.
2) Хотим купить, интерес к падению цен.
3) Результаты по агентствам есть, предложений куча. Проблема в том, что не попадается тот, кто реально хочет продать. Такое ощущение, что все хотят навариться.
4) Реальную ценовую политику и реального продавца!
5) Да
6) Продолжать сбор информации, анализировать ситуацию на рынке недвижимости, чтобы найти лучший вариант.
Желаю продавцам «удачных продаж»
Анна г. Красноперекопск.
1) Объявления, Интернет.
2) Хочу переехать по личным причинам, подходящий климат для здоровья, сейчас приходится постоянно ездить на оздоровление.
3) Не обращался, сейчас планирую.
4) Хочу видеть объективно район и цену.
5) Немножко завышены. Нужно снижать цены в Крыму, если хотят продать.
6) Я сейчас в активном поиске варианта обмена. Помогите найти профессионально и объективно подходяший вариант.
Борис, г.Днепропетровск.
В Днепропетровске меняю или продам 2 к.кв. по пр.Гагарина на жилье в Симферополе, Севастополе, Евпатории. Рассмотрю все варианты.
1) По газетам крымским
2) Получила наследство, хочу поменять на жилье внукам.
3) Хочется найти реального человека и не обращаться к агентствам, хотя не исключаю вариант.
4) В агентствах нет баз по обмену. Они пытаются продать дешевые объекты, как они утверждают. Разница в регионах, люди в растеряности, сложно поменять на аналогичное жилье.
5) цены на сегодняшний день несбалансированные!!!
6)Буду искать дальше
Частное лицо, г. Симферополь.
Так же мы задали вопрос агентствам недвижимости, дабы увидеть того потенциального покупателя недвижимости в Крыму.
Какие сделки на сегодняшний день у Вас осуществляются?
Продажа 1-2 к.кв. Дома недорогие 60-70 тыс. у.е. Кредитов нет, поэтому и покупателей меньше намного. Люди сегодня вкладывают свободные средства в жилье. Пошла оттепель. Реальные сделки 30-40 тыс.у.е., это те деньги, которые снимают с депозитов. Обмен осуществляется редко. В основном через куплю-продажу.
Рынок стал двигаться. Участки всегда активнее продаются к весне.
Носачкова Т.И. АН «Вип-шанс» г.Симферополь
Сделок практически нет. Имеется интерес к самой дешевой недвижимости. Те, кто копили деньги, чтобы купить недвижимость, но не хватало, теперь на эту сумму они могут купить. Потенциальные клиенты ждут спада цен. По обмену обращаются. Мы рассматриваем этот вариант как одно из будущих направлений работы.
Олег Сикорский REM «Навигатор» г. Симферополь
Донецкая обл. г. Красногоровка на ЮБК. Дом 66 кв.м, 14 сот.чернозем, сад,огород,хоз.постройки, вода во дворе, на любое жилье, меняю
На сегодняшний день идет движение. По квартирам у нас идут продажи диапазоном 150-200 тыс.у.е. Есть спрос на дешевое жилье, среднее по цене. Есть даже клиенты, которые ищут элитное жилье, дома стоимостью 10-15 млн. долларов. Сегодня мы решаем судебные вопросы клиентов, осуществляем юридические услуги.
Игорь Захарченко АН «Планета-Крым» г. Ялта
Таким образом, сегодня потенциальные покупатели - это те люди, которые имеют наличными иностранную валюту, сняли деньги с депозита, либо хотели купить ранее, но на тот момент на данную сумму не могли найти подходящий вариант. Также активизируются сделки по обмену, кто-то получил наследство и хочет поменять на нужный вариант в определенном регионе, либо поменять для семьи и т.д. В Киеве и крупных городах Украины сегодня уже создаются межагентсткие базы по обмену жилья с доплатой, также осуществляются консультационные услуги и защита прав клиентов в судах по снятию наличных с депозитов и т.д. Самое главное - это то, что сегодня начинается оттепель, – активизируются покупатели, которые в современных условиях экономики, ее нестабильности, хотят вложить наличную ин.валюту в недвижимость. Поэтому положительный результат есть, главное, чтобы агентства недвижимости вовремя диверсифицировались на те потребности рынка недвижимости, которые актуальны сегодня, завтра, через месяц, а не ждали быстрого изменения ситуации, возвращения в прошлые года. Сейчас необходимо меняться, искать возможности, заниматься обучением персонала и нарабатывать положительный имидж агентства, тогда мы переживем кризисную ситуацию, а не будем констатировать факт закрытия агентств в десятках процентах по Крыму.
Редакция может не разделять мнения опрошенных лиц.
Надежда Лугачева
http://www.katalog.bz/
Источник: feedproxy.google.com