Жесткие условия. Сумские чиновники не поскупились на требования к арендаторам коммунальных подвалов
Власти Сум объявили первый в истории города конкурс на право аренды девяти нежилых помещений коммунальной собственности, который состоится 30 марта.
Потенциальным участникам предлагаются объекты площадью от 48 до 300 кв. м в подвалах и на первых этажах домов. Стартовые арендные ставки колеблются в пределах 11–46 грн. за квадрат в месяц в зависимости от состояния и расположения. Правда, местные власти оговорили в условиях конкурса, что победитель должен предложить как минимум на 15% больше первоначально заявленной суммы. Самый дорогой лот — помещение площадью 46 кв. м на первом этаже дома по оживленной улице Харьковской недалеко от центра города, за которое горсовет хотел бы ежемесячно получать не менее 46 грн./кв. м (без НДС). Наибольший по площади объект в 300 кв. м расположен в подвале дома (ул. Ильинская) и оценен гораздо дешевле — в 23,4 грн./кв. м, несмотря на центральное месторасположение. Дешевле всего можно будет снять площади под домом №103 (ул. Курская) в периферийном микрорайоне города, где сосредоточены промышленные предприятия и густонаселенные жилые массивы со слаборазвитой инфраструктурой. Там сдаются два подвала по 100 кв. м каждый за 11,4 грн./кв. м.
Чиновники муниципалитета весьма обстоятельно расписали условия, выдвигаемые к претендентам на лоты. Кроме того, что бизнесмены должны предложить как можно большую арендную ставку, от них требуют уплатить разовый взнос в местную казну на развитие городской инфраструктуры, причем его минимальный размер в условиях не оговаривается. Также арендатор обязан предоставить гарантии своевременной оплаты за пользование помещением и предложения по его улучшению. Все эти данные подаются в управление имущества коммунальной собственности до 25 марта в запечатанных конвертах. Конкурсная комиссия станет обращать внимание и на целевое использование коммунальных квадратов, заявленное коммерсантами. Преимущество будет отдаваться сервисным, торговым предприятиям, детским кружкам и пр. В мэрии подчеркнули, что победитель должен сам провести экспертную оценку объекта и обязательно его застраховать.
Участки, предлагаемые в аренду
Расположение - Площадь, кв.м - Стартовая арендная ставка, грн./кв. м в месяц
ул.Харьковская, 43, 1-й этаж - 48 - 46
ул.Харьковская, 110, подвал - 118 - 18,4
ул.Ильинская, 52, подвал - 300 - 23,4
ул.Гагарина, 16, подвал - 90 - 22,5
ул.Курская, 103, подвал - 100 - 11,4
ул.Веретенская, 7-а, 1-й этаж - 174 - 24
ул.Ковпака, 15, 1-й этаж - 195 - 26,5
ул.Нахимова, 21, 1-й этаж - 48 - 32,4
Александра Гамаюнова
Источник: feedproxy.google.com
Потенциальным участникам предлагаются объекты площадью от 48 до 300 кв. м в подвалах и на первых этажах домов. Стартовые арендные ставки колеблются в пределах 11–46 грн. за квадрат в месяц в зависимости от состояния и расположения. Правда, местные власти оговорили в условиях конкурса, что победитель должен предложить как минимум на 15% больше первоначально заявленной суммы. Самый дорогой лот — помещение площадью 46 кв. м на первом этаже дома по оживленной улице Харьковской недалеко от центра города, за которое горсовет хотел бы ежемесячно получать не менее 46 грн./кв. м (без НДС). Наибольший по площади объект в 300 кв. м расположен в подвале дома (ул. Ильинская) и оценен гораздо дешевле — в 23,4 грн./кв. м, несмотря на центральное месторасположение. Дешевле всего можно будет снять площади под домом №103 (ул. Курская) в периферийном микрорайоне города, где сосредоточены промышленные предприятия и густонаселенные жилые массивы со слаборазвитой инфраструктурой. Там сдаются два подвала по 100 кв. м каждый за 11,4 грн./кв. м.
Чиновники муниципалитета весьма обстоятельно расписали условия, выдвигаемые к претендентам на лоты. Кроме того, что бизнесмены должны предложить как можно большую арендную ставку, от них требуют уплатить разовый взнос в местную казну на развитие городской инфраструктуры, причем его минимальный размер в условиях не оговаривается. Также арендатор обязан предоставить гарантии своевременной оплаты за пользование помещением и предложения по его улучшению. Все эти данные подаются в управление имущества коммунальной собственности до 25 марта в запечатанных конвертах. Конкурсная комиссия станет обращать внимание и на целевое использование коммунальных квадратов, заявленное коммерсантами. Преимущество будет отдаваться сервисным, торговым предприятиям, детским кружкам и пр. В мэрии подчеркнули, что победитель должен сам провести экспертную оценку объекта и обязательно его застраховать.
Участки, предлагаемые в аренду
Расположение - Площадь, кв.м - Стартовая арендная ставка, грн./кв. м в месяц
ул.Харьковская, 43, 1-й этаж - 48 - 46
ул.Харьковская, 110, подвал - 118 - 18,4
ул.Ильинская, 52, подвал - 300 - 23,4
ул.Гагарина, 16, подвал - 90 - 22,5
ул.Курская, 103, подвал - 100 - 11,4
ул.Веретенская, 7-а, 1-й этаж - 174 - 24
ул.Ковпака, 15, 1-й этаж - 195 - 26,5
ул.Нахимова, 21, 1-й этаж - 48 - 32,4
Александра Гамаюнова
Источник: feedproxy.google.com