В городе растет количество «свободных» торговых объектов
Николаевцы обратили внимание, что многие торговые объекты города предлагаются в аренду. И с каждым днем их количество увеличивается.
Ситуацию прокомментировали специалисты недвижимости.
В докризисные времена стоимость аренды торговых площадей Николаева определялась спросом. Был спрос – росла и цена аренды.
В торговых центрах аренда больших площадей варьировала в пределах $10-$20 за 1 кв. метр. А в наиболее популярных ТРЦ, таких как «Сити-Центр», доходила до $60 за 1 кв. метр. На главной улице города – Советской квадратный метр арендовали за $100, пишет "Млечный Путь".
Поскольку магазины стремятся «быть поближе к народу», то в торговых объектах на первых этажах жилых домов цена доходила до $50 за квадратный метр.
В Николаеве развитие бизнеса затормозилось. Подтверждением тому является закрытие супермаркетов. Например, «Фаворит», который находится на Намыве.
Покидают торговые площади и арендаторы: доллар - вырос, выторг – упал, нечем платить за аренду.
Если бизнес не дает прибыль, то арендатор не может удержать клиента. В настоящее время для того, чтобы быстро найти арендатора стоимость аренды могут снизить почти в 2 раза от прошлых цен.
Старые арендаторы покидают торговые площади, а рассчитывать на приход новых очень проблематично.
Особенностью 2009 года стали расчеты за аренду в гривне. Ведь $1000 в июле значительно отличается от $1000 в феврале.
http://www.mobus.com/
Источник: agent.ua
Ситуацию прокомментировали специалисты недвижимости.
В докризисные времена стоимость аренды торговых площадей Николаева определялась спросом. Был спрос – росла и цена аренды.
В торговых центрах аренда больших площадей варьировала в пределах $10-$20 за 1 кв. метр. А в наиболее популярных ТРЦ, таких как «Сити-Центр», доходила до $60 за 1 кв. метр. На главной улице города – Советской квадратный метр арендовали за $100, пишет "Млечный Путь".
Поскольку магазины стремятся «быть поближе к народу», то в торговых объектах на первых этажах жилых домов цена доходила до $50 за квадратный метр.
В Николаеве развитие бизнеса затормозилось. Подтверждением тому является закрытие супермаркетов. Например, «Фаворит», который находится на Намыве.
Покидают торговые площади и арендаторы: доллар - вырос, выторг – упал, нечем платить за аренду.
Если бизнес не дает прибыль, то арендатор не может удержать клиента. В настоящее время для того, чтобы быстро найти арендатора стоимость аренды могут снизить почти в 2 раза от прошлых цен.
Старые арендаторы покидают торговые площади, а рассчитывать на приход новых очень проблематично.
Особенностью 2009 года стали расчеты за аренду в гривне. Ведь $1000 в июле значительно отличается от $1000 в феврале.
http://www.mobus.com/
Источник: agent.ua