Мораторий на выселение из залоговой квартиры. Позиция парламента
В ВР был зарегистрирован проект № 3585 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса", внесенный (на замену зарегистрированному 10 января) народным депутатом из фракции БЮТ Юрием Полунаевым.
Новым вариантом законопроекта, в частности, предлагается освободить банки и небанковские финансовые учреждения от обязательства формировать резервы для выполнения гарантий, поручительств, акцептов и авалей, подтвержденных аккредитивов, обязательств по кредитованию. Кроме этого, проектом предлагается ввести до 2011 года мораторий на принудительное выселение из жилья, находящегося в кредитном залоге, физлиц, которые вовремя выплачивают (или с максимальной задержкой в 2 месяца) хотя бы проценты по взятым кредитам и предварительно урегулировали вопрос по реструктуризации долга. Для этого банкам будет предоставлено право по согласованию с заемщиком до 31 декабря 2009 года проводить реструктуризацию долга путем предоставления заемщику отсрочки по кредиту не более чем на 2 года, путем продления срока кредитных договоров до 10 лет с учетом ограничений, действующих в банках, или изменение способа начисления процентов. Однако наряду с этим проектом предложено освободить от налогообложения (в пределах невозвращенной банкам суммы по условиям кредитного договора) операции банков по отчуждению залогового недвижимого имущества, переданного банкам физлицами. Также проект предусматривает снятие процентного ограничения соотношения привилегированных акций в общем объеме уставного капитала АО. На сегодняшний день в ст. 158 ГК установлено, что доля привилегированных акций в уставном капитале АО не может превышать 25 %. Проектом предлагается снять такое ограничение для банков.
Как отмечается в пояснительной к законопроекту записке, поводом для написания данного проекта послужили неэффективные действия НБУ в условиях финансового кризиса. Автор законопроекта уверен, что данный документ позволит поддержать ликвидность банков, поможет сформировать резервы и урегулирует в пользу заемщиков механизм погашения физлицами и юрлицами задолженности по ипотечным кредитам.
Источник: agent.ua
Новым вариантом законопроекта, в частности, предлагается освободить банки и небанковские финансовые учреждения от обязательства формировать резервы для выполнения гарантий, поручительств, акцептов и авалей, подтвержденных аккредитивов, обязательств по кредитованию. Кроме этого, проектом предлагается ввести до 2011 года мораторий на принудительное выселение из жилья, находящегося в кредитном залоге, физлиц, которые вовремя выплачивают (или с максимальной задержкой в 2 месяца) хотя бы проценты по взятым кредитам и предварительно урегулировали вопрос по реструктуризации долга. Для этого банкам будет предоставлено право по согласованию с заемщиком до 31 декабря 2009 года проводить реструктуризацию долга путем предоставления заемщику отсрочки по кредиту не более чем на 2 года, путем продления срока кредитных договоров до 10 лет с учетом ограничений, действующих в банках, или изменение способа начисления процентов. Однако наряду с этим проектом предложено освободить от налогообложения (в пределах невозвращенной банкам суммы по условиям кредитного договора) операции банков по отчуждению залогового недвижимого имущества, переданного банкам физлицами. Также проект предусматривает снятие процентного ограничения соотношения привилегированных акций в общем объеме уставного капитала АО. На сегодняшний день в ст. 158 ГК установлено, что доля привилегированных акций в уставном капитале АО не может превышать 25 %. Проектом предлагается снять такое ограничение для банков.
Как отмечается в пояснительной к законопроекту записке, поводом для написания данного проекта послужили неэффективные действия НБУ в условиях финансового кризиса. Автор законопроекта уверен, что данный документ позволит поддержать ликвидность банков, поможет сформировать резервы и урегулирует в пользу заемщиков механизм погашения физлицами и юрлицами задолженности по ипотечным кредитам.
Источник: agent.ua