Харьковчан убеждают в необходимости самостоятельно владеть собственностью
Харьковчан начали оптом звать в собственники многоэтажек. Иногда харьковчане жалуются, что мэрия хитростью заманивает их в ОСМД (общество совладельцев многоквартирных домов), чтобы вывести из коммунальной собственности и не тратиться на ремонты и обслуживание.
«Обществу нужно будет дополнительно заключать договора со всеми коммунальными службами, чтобы вывезти мусор или починить лифт. Мы еще не знаем, кому это может быть выгодно. Для того чтобы произвести какие-либо изменения: провести домофон или прристроить помещение к подъезду, сейчас нужно собрать подписи половины собственников квартир, а в случае создания ОСМД решение может принимать один человек — председатель, не исключено, что в мэрии хотят поставить «у руля» своего человека», — рассказывает юрист Евгений Соловьев.
Директор департамента жилищного хозяйства мэрии Роман Нехорошков рассказывает, что настаивать на создании ОСМД, если жильцы несогласны, никто не будет. «Мы помогаем харьковчанам создавать общества, чтобы самостоятельно владеть собственностью. Бывает, у людей есть желание обособиться, но нет финансовой возможности, ведь регистрация, изготовление печати и услуги нотариуса стоят 3500 гривен. В прошлом году мы предложили создать ОСМД жителям 60 домов, согласилась половина. Сейчас они могут влиять на тарифную политику. Если жильцы против, мы поможем им ликвидировать это ОСМД, но для этого необходимо завершить регистрацию», — поясняет Нехорошков.
Согласно общегосударственной программе реформирования ЖКХ, к 2015-му году 90% жилых домов, которые сейчас находятся в коммунальной собственности, должны будут превратиться в ОСМД, поскольку большая часть квартир приватизированы и находится уже не в собственности государства, поэтому и заниматься их обслуживанием должны фактические хозяева. Второй год подряд в харьковском горсовете выделяют деньги из бюджета, чтоб перевести харьковчан на самообеспечение. Сейчас в городе порядка 300 обществ, к концу 2011-го создать ОСМД хотят еще в 30 харьковских многоэтажках.
Войдя в общество совладельцев многоквартирных домов, люди самостоятельно ремонтируют коммуникации и выбирают коммунальные и частные предприятия, для оказания услуг. На сайте харьковского ОСМД (ocmd.com.ua) есть даже смета расходов, к примеру, заменить метр трубы в доме вам обойдется в 100-150 грн., прочистка канализации – в 70-300 грн., а заказать электрика, который примчится на срочный выезд даже поздно ночью, можно лишь в ВИП-приложении.
