Банки кредитуют покупку «первички» у «своих» застройщиков

Цены на недвижимость продолжают падать. Большинство банков свернули программы жилищного кредитования. На рынке остались те банки, которые дают кредиты на покупку жилья в недостроенных домах, возводимых так или иначе связанных с банками строительными компаниями.
Так Кредитпромбанк, банки “Аркада”, “Киевская Русь” и “Меркурий” кредитуют только покупку недвижимости в строящихся домах, где сам банк выступает партнером застройщика. Выбрав один из этих банков, покупать жилье заемщик сможет только из строго очерченного перечня вариантов на первичном рынке.
Сроки кредитования заметно сократились. Большинство банков оформляют ипотеку максимум на 10-15 лет, а некоторые ограничиваются тремя годами. Заметно повысили банки и требования к величине собственного взноса заемщика. В среднем, чтобы получить ипотечный заем, нужно иметь на руках около 30-50% стоимости недвижимости.
В ближайшее время ситуация на рынке ипотечного кредитования вряд ли улучшится. Мало кто из банков, не кредитующих сейчас, планирует возобновлять ипотечные программы в ближайшем будущем. При этом кредитные ставки будут держаться на довольно высоком уровне - 25-30% годовых в гривнях и 16-20% в иностранной валюте.

http://budmanews.com/