Мы обновили правила сбора и хранения персональных данных

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности. Нажимая накнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с обновленными правилами и даете разрешение на использование файлов cookie.

Принять

После конфискации квартиры банк не имеет права требовать доплат

20-02-2009, 08:55

Посмотрели: 1 210

После конфискации квартиры банк не имеет права требовать доплат

Цены на недвижимость снижаются. Поэтому с декабря 2008-го банки начали пересматривать стоимость квартир, приобретенных в кредит. Например, если ранее однокомнатное жилье в столице оценивали в среднем $100 тыс., то сегодня — в $60–70 тыс.

— Клиент, который должен больше, будет вынужден отдать банку квартиру и доплатить разницу, — объясняет Александр Седых, 24 года, финдиректор компании ”Простобанк Консалтинг”. — Обычно такие условия прописаны в кредитном договоре.

Банки действуют в рамках закона. Клиенту предложат рассчитаться наличными или дать дополнительный залог. Добросовестным заемщикам могут дать рассрочку на погашение разницы.

В случае отказа отдать квартиру за долги банк потребует погасить кредит досрочно. Если же клиент откажется от кредита, отдаст банку залоговое имущество, а его стоимости окажется недостаточно, он будет должен банку деньги.

Риски, связанные с обвалом цен на недвижимость, банки не должны переводить на клиентов, убеждает Виктор Несин, 43 года, вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.

— Заемщики и так пострадали, потому что брали валютные кредиты по курсу 5 гривен за доллар. А возвращают долги почти по 9 гривен. Банки в достаточно большом выигрыше. Гарантией возвращения кредита является заставленная квартира клиента.

Если он не осилил выплатить кредит, может отдать банку залог. Больше он ничего не будет должен. Требовать еще какого-то дополнительного залога банк также не имеет права. И любой суд это признает, — заверяет Виктор Несин.


Источник: feedproxy.google.com

Похожие новости:

26-02-2009, 09:30 Банки начали пересматривать стоимость квартир приобретенных в кредит

20-04-2009, 21:29 Выгодно ли переводить валютные кредиты в гривневые?

17-02-2009, 09:08 В помощь вкладчику и заемщику. Как поменять кредит на депозит?

16-04-2009, 20:35 Как выгодно перевести долларовый кредит в гривну?

6-02-2009, 09:12 Валютный кредит в гривну: как это делают

28-01-2009, 10:18 В Украине еще один банк начал выдавать ипотечные кредиты

4-02-2009, 09:05 Каждая четвертая кредитная квартира может пойти с молотка

2-02-2009, 09:15 Валютный кредит: почем доллар для народа

20-11-2010, 14:23 В Верховную Раду подан законопроект о защите прав кредиторов и заемщиков

29-12-2008, 10:20 Пинзенык предлагает банкам реструктуризировать валютные кредиты

3-02-2009, 08:50 Залоговые квартиры лучше не покупать - эксперт

29-01-2009, 09:05 Помимо заложенных квартир неплательщики по ипотеки лишаться и другого имущества, и даже части зарплаты

3-02-2009, 08:15 Залоговое имущество дешевеет

16-03-2009, 08:25 За льготный доллар в Харькове просят 40 копеек сверху

20-03-2009, 08:15 Проблемы с выплатой кредита?

Реклама

После конфискации квартиры банк не имеет права требовать доплат

20-02-2009, 08:55

Посмотрели: 1 210

После конфискации квартиры банк не имеет права требовать доплат

Цены на недвижимость снижаются. Поэтому с декабря 2008-го банки начали пересматривать стоимость квартир, приобретенных в кредит. Например, если ранее однокомнатное жилье в столице оценивали в среднем $100 тыс., то сегодня — в $60–70 тыс.

— Клиент, который должен больше, будет вынужден отдать банку квартиру и доплатить разницу, — объясняет Александр Седых, 24 года, финдиректор компании ”Простобанк Консалтинг”. — Обычно такие условия прописаны в кредитном договоре.

Банки действуют в рамках закона. Клиенту предложат рассчитаться наличными или дать дополнительный залог. Добросовестным заемщикам могут дать рассрочку на погашение разницы.

В случае отказа отдать квартиру за долги банк потребует погасить кредит досрочно. Если же клиент откажется от кредита, отдаст банку залоговое имущество, а его стоимости окажется недостаточно, он будет должен банку деньги.

Риски, связанные с обвалом цен на недвижимость, банки не должны переводить на клиентов, убеждает Виктор Несин, 43 года, вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.

— Заемщики и так пострадали, потому что брали валютные кредиты по курсу 5 гривен за доллар. А возвращают долги почти по 9 гривен. Банки в достаточно большом выигрыше. Гарантией возвращения кредита является заставленная квартира клиента.

Если он не осилил выплатить кредит, может отдать банку залог. Больше он ничего не будет должен. Требовать еще какого-то дополнительного залога банк также не имеет права. И любой суд это признает, — заверяет Виктор Несин.


Источник: feedproxy.google.com

Похожие новости:

26-02-2009, 09:30 Банки начали пересматривать стоимость квартир приобретенных в кредит

20-04-2009, 21:29 Выгодно ли переводить валютные кредиты в гривневые?

17-02-2009, 09:08 В помощь вкладчику и заемщику. Как поменять кредит на депозит?

16-04-2009, 20:35 Как выгодно перевести долларовый кредит в гривну?

6-02-2009, 09:12 Валютный кредит в гривну: как это делают

28-01-2009, 10:18 В Украине еще один банк начал выдавать ипотечные кредиты

4-02-2009, 09:05 Каждая четвертая кредитная квартира может пойти с молотка

2-02-2009, 09:15 Валютный кредит: почем доллар для народа

20-11-2010, 14:23 В Верховную Раду подан законопроект о защите прав кредиторов и заемщиков

29-12-2008, 10:20 Пинзенык предлагает банкам реструктуризировать валютные кредиты

3-02-2009, 08:50 Залоговые квартиры лучше не покупать - эксперт

29-01-2009, 09:05 Помимо заложенных квартир неплательщики по ипотеки лишаться и другого имущества, и даже части зарплаты

3-02-2009, 08:15 Залоговое имущество дешевеет

16-03-2009, 08:25 За льготный доллар в Харькове просят 40 копеек сверху

20-03-2009, 08:15 Проблемы с выплатой кредита?

Реклама