Эксперты расходятся во мнениях о целесообразности отмены моратория на продажу сельхозземель при существующих законодательных условиях
Рынок сельскохозяйственных земель необходим Украине уже сегодня, однако при несовершенстве существующего земельного законодательства снятие моратория на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения невозможно, считает старший эксперт аналитико-консультационного центра Голубой ленты Программы развития ООН Николай Кобец.
"Рынок, безусловно, необходим, потому что заморожены огромные активы, но вводить его сейчас - преступление", - сказал он в ходе публичных дебатов, посвященных рынку сельхозземель в Киеве в четверг.
По его мнению, мораторий сегодня нельзя снимать по причине отсутствия системы гарантирования прав на земельный участок, а также отсутствия государственного земельного кадастра. В частности, Н.Кобец обратил внимание, что в п. 2 ст. 1 Земельного кодекса Украины совершенно не прописано кто и как гарантирует право собственности на землю.
Кроме того, по его словам, работа по созданию государственного земельного кадастра продвигается слишком медленно, и пока его не будет, говорить об отмене моратория нет смысла.
В то же время, глава совета директоров ООО "Агрофирма Корнацких", имеющего в собственности и аренде более 15 тыс. га земли, Аркадий Корнацкий считает надуманной необходимость принятия законов "О государственном земельном кадастре" и "О рынке земель", так как это приведет только к излишней бюрократизации рынка.
По его мнению, регулировать рынок сельхозземель должен исключительно Земельный кодекс. "Если будет отменен мораторий, украинское сельское хозяйство расцветет. Если мораторий будет отменен частично, как сейчас это предусматривают проекты законов, зарегистрированные в Верховной Раде, – ничего не изменится. Рынок по-прежнему будет существовать в теневом варианте", – считает А.Корнацкий.
По его словам, сегодня рынок купли-продажи сельхозземель в Украине существует и работает полуподпольно, то есть по действующему законодательству, но "используя в нем дыры". В частности, отметил эксперт, в настоящее время в условиях действия моратория "около трети украинских земель сельхозназначения уже поменяли собственников".
В свою очередь, докторант Национального университета биоресурсов и природопользования Украины Андрей Мартын считает, что скупку и концентрацию одним собственником большого количества земли после отмены моратория можно предотвратить посредством антимонопольного законодательства.
"Когда нас пугают олигархами, которые скупят все, то давайте просто все вместе пойдем в Антимонопольный комитет и попросим, чтобы он выполнял свои функции", - сказал А.Мартын.
Глава правления Райффайзен Банка Аваль (Киев) Владимир Лавренчук также считает, что масштабной скупки земли отдельными лицами в случае отмены моратория не произойдет. Кроме того, отметил он, Украина, как объект для инвестирования вследствие политической нестабильности и размеров коррупции уже не привлекает и иностранных инвесторов.
Как сообщалось, для снятия моратория на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения парламент должен принять законы "О государственном земельном кадастре" и "О рынке земель".
Источник: feedproxy.google.com
"Рынок, безусловно, необходим, потому что заморожены огромные активы, но вводить его сейчас - преступление", - сказал он в ходе публичных дебатов, посвященных рынку сельхозземель в Киеве в четверг.
По его мнению, мораторий сегодня нельзя снимать по причине отсутствия системы гарантирования прав на земельный участок, а также отсутствия государственного земельного кадастра. В частности, Н.Кобец обратил внимание, что в п. 2 ст. 1 Земельного кодекса Украины совершенно не прописано кто и как гарантирует право собственности на землю.
Кроме того, по его словам, работа по созданию государственного земельного кадастра продвигается слишком медленно, и пока его не будет, говорить об отмене моратория нет смысла.
В то же время, глава совета директоров ООО "Агрофирма Корнацких", имеющего в собственности и аренде более 15 тыс. га земли, Аркадий Корнацкий считает надуманной необходимость принятия законов "О государственном земельном кадастре" и "О рынке земель", так как это приведет только к излишней бюрократизации рынка.
По его мнению, регулировать рынок сельхозземель должен исключительно Земельный кодекс. "Если будет отменен мораторий, украинское сельское хозяйство расцветет. Если мораторий будет отменен частично, как сейчас это предусматривают проекты законов, зарегистрированные в Верховной Раде, – ничего не изменится. Рынок по-прежнему будет существовать в теневом варианте", – считает А.Корнацкий.
По его словам, сегодня рынок купли-продажи сельхозземель в Украине существует и работает полуподпольно, то есть по действующему законодательству, но "используя в нем дыры". В частности, отметил эксперт, в настоящее время в условиях действия моратория "около трети украинских земель сельхозназначения уже поменяли собственников".
В свою очередь, докторант Национального университета биоресурсов и природопользования Украины Андрей Мартын считает, что скупку и концентрацию одним собственником большого количества земли после отмены моратория можно предотвратить посредством антимонопольного законодательства.
"Когда нас пугают олигархами, которые скупят все, то давайте просто все вместе пойдем в Антимонопольный комитет и попросим, чтобы он выполнял свои функции", - сказал А.Мартын.
Глава правления Райффайзен Банка Аваль (Киев) Владимир Лавренчук также считает, что масштабной скупки земли отдельными лицами в случае отмены моратория не произойдет. Кроме того, отметил он, Украина, как объект для инвестирования вследствие политической нестабильности и размеров коррупции уже не привлекает и иностранных инвесторов.
Как сообщалось, для снятия моратория на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения парламент должен принять законы "О государственном земельном кадастре" и "О рынке земель".
Источник: feedproxy.google.com